アルシオン両国・隅田川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシオン両国・隅田川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,329万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 202 | 4,595万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 203 | 6,413万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 204 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3DK | 64.01m² | - |
| 205 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 301 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 302 | 4,628万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 303 | 6,461万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 304 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3DK | 64.01m² | - |
| 305 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 62.13m² | - |
| 401 | 6,353万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 402 | 4,607万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 403 | 6,438万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 404 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 501 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 502 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 503 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 504 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 601 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 602 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 603 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 604 | 7,897万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.80m² | - |
| 701 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 702 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 703 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 801 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2DK | 41.49m² | - |
| 802 | 8,660万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 105.84m² | - |
| 803 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3DK
- 64.01m²
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205
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 2LDK
- 62.13m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,930万円
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302
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 54.21m²
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303
- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3DK
- 64.01m²
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305
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 3,300万円
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アルシオン両国・隅田川販売中・賃貸の物件（0件）
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アルシオン両国・隅田川資産性スコア
4.22上位15%
アルシオン両国・隅田川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルシオン両国・隅田川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン両国・隅田川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,329万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
想定売買価格
アルシオン両国・隅田川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン両国・隅田川マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蔵前
蔵前駅は主要駅まで一本または30分以内で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。横浜方面や羽田空港・成田空港にも電車一本で行けるのが魅力です。
交通の利便性
5本所吾妻橋
勤務先のある東銀座まで都営浅草線で13分ほどで行けるので、ストレスなく暮らせています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシオン両国・隅田川マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
アルシオン両国・隅田川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン両国・隅田川（アルシオンりょうごく・すみだがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜105.84㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン両国・隅田川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.49m² | 3,358万円 | 3,997万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 4,601万円 | 5,429万円 |
| 3DK | 64.01m² | 5,463万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 6,341万円 | 7,127万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 7,986万円 | 7,819万円 |
アルシオン両国・隅田川売買履歴
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/01
- 2018/05
- 2016/07
- 2016/03
- 2013/06
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,415万円 | 72万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約4,760万円 | 63万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 7階 | 74.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.01m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,060万円 | 105万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2LDK | グローリオ本所 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 88万円/m² | 3階 | 44.06m² | 1LDK | シェーンブルク本所 | 築28年 |
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| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,955万円 | 89万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 9階 | 20.45m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 2階 | 62.91m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築26年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール本所吾妻橋
8,299万円- 3LDK
- 62.89m²
- 4階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。