ダイアパレス湘南台2

藤沢市・湘南台駅 バス5分後 徒歩2分・築31年

2.93
液状化注意
2,062万円〜2,623万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス湘南台2

藤沢市・湘南台駅 バス5分後 徒歩2分・築31年

2,062万円〜2,623万円
117万円/坪〜123万円/坪
2.93
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ダイアパレス湘南台2部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,172万円価格を確認する-3LDK60.40-
1階2,147万円価格を確認する-3LDK60.40西
3階2,230万円価格を確認する-3LDK60.40西
6階2,062万円価格を確認する-3DK55.60西
9階2,623万円価格を確認する-3LDK70.40西
9階2,249万円価格を確認する-3LDK60.40西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス湘南台2販売中・賃貸の物件(3件)

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ダイアパレス湘南台2資産性スコア

2.93
ダイアパレス湘南台2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス湘南台2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス湘南台2居住エリアの評価

ダイアパレス湘南台2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス湘南台2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,172万円15万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス湘南台21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス湘南台2マンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    湘南台

    5

    湘南台駅は小田急・相鉄・地下鉄ブルーラインの3路線が利用でき、相鉄いずみ野線とブルーラインは始発なので通勤通学時に座れるのがありがたいです。

  • 住みやすさ

    湘南台

    4

    湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス湘南台2マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ダイアパレス湘南台2詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス湘南台2(ダイアパレスしょうなんだい2)
住所神奈川県藤沢市石川6丁目10-22
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)9階建(101部屋)
建築構造RC造
専有面積55.6㎡〜70.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2062万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:2147万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価117万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園湘南たんぽぽ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区秋葉台小学校
秋葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス湘南台2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南台駅
平均
3DK55.6m²2,062万円2,508万円
3LDK60.4m²2,230万円3,983万円

ダイアパレス湘南台2売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/08
    成約1,990万32万円/m2
    • 60.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築31
  • 2023/04
    成約2,300万36万円/m2
    • 63.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2023/01
    成約1,990万31万円/m2
    • 63.40m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築28
  • 2022/10
    成約1,680万27万円/m2
    • 60.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築28
  • 2021/03
    成約1,480万24万円/m2
    • 60.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2021/01
    成約1,400万22万円/m2
    • 63.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2017/11
    成約1,750万24万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2015/05
    成約1,760万24万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2010/07
    成約1,860万21万円/m2
    • 84.76m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2008/05
    成約1,550万20万円/m2
    • 75.78m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1,990万32万円/m29階60.40m²3LDK築31年
2023/04成約2,300万36万円/m25階63.40m²3LDK築28年
2023/01成約1,990万31万円/m2--63.40m²3LDK築28年
2022/10成約1,680万27万円/m29階60.40m²3LDK築28年
2021/03成約1,480万24万円/m27階60.40m²3LDK築26年
2021/01成約1,400万22万円/m23階63.40m²3LDK築26年
2017/11成約1,750万24万円/m23階70.40m²3LDK築23年
2015/05成約1,760万24万円/m29階70.40m²3LDK築20年
2010/07成約1,860万21万円/m23階84.76m²4LDK築16年
2008/05成約1,550万20万円/m26階75.78m²2SLDK築13年
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ダイアパレス湘南台2
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1,900万29万円/m26階63.36m²3LDKサングレイス湘南台築27年
2025/05成約1,100万18万円/m25階59.91m²4LDKサングレイス湘南台築27年
2025/04成約1,800万22万円/m24階78.75m²3LDKサーパス藤沢湘南台築35年
2025/02成約1,500万24万円/m26階62.25m²3LDKヴェルアージュ湘南台弐番館築32年
2024/04成約1,200万21万円/m23階57.00m²3LDKヴェルアージュ湘南台弐番館築31年
2024/03成約2,270万34万円/m26階65.13m²3LDKサーパス藤沢湘南台第4築29年
2024/01成約1,200万15万円/m24階77.26m²3LDKヴェルアージュ湘南台築33年
2023/11成約1,430万25万円/m22階56.92m²1SLDKサンハロー湘南台築28年
2023/08成約1,312万19万円/m23階69.03m²3LDKサーパス藤沢湘南台第3築29年
2023/04成約1,530万24万円/m24階62.25m²2SLDKヴェルアージュ湘南台2番館築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス湘南台2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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