パークハイツ藤澤第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ藤澤第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.11m² | - |
| 2階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | 西 |
| 2階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 西 |
| 3階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 西 |
| 3階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.11m²
- -
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2階
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- 1,999万円
- 新築時価格
- -
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- 39.75m²
- 西
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- 1,853万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 2,922万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイツ藤澤第2資産性スコア
3.47
パークハイツ藤澤第2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ藤澤第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ藤澤第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,846万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
パークハイツ藤澤第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ藤澤第2マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
弁天橋
4近隣の住宅街には小学校が近くにあり、子育て世帯にとっては安心できる環境だと感じています。
教育環境
浅野
4浅野駅は鶴見線の本線と支線に分かれる駅で、交通の選択肢が多いので、通学や習い事の送り迎えにも便利です。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハイツ藤澤第2マンション概要
このマンションはＪＲ鶴見線弁天橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
パークハイツ藤澤第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ藤澤第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目71-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ藤澤第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弁天橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.06m² | 1,849万円 | 1,710万円 |
| 2DK | 39.75m² | 2,013万円 | 2,092万円 |
| 3DK | 57m² | 2,922万円 | 2,606万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,480万円53万円/m2
- 65.60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- マイキャッスル鶴見仲通
- 2025/03
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/03
- 2020/01
- 2018/08
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 6階 | 65.60m² | 2LDK | マイキャッスル鶴見仲通 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | エクシード鶴見 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約670万円 | 29万円/m2 | 5階 | 23.10m² | 1K | エクシード鶴見 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 1階 | 16.16m² | 1R | クリオ鶴見伍番館 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 2LDK | アークプラザ鶴見仲通 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 5階 | 68.92m² | 3LDK | マイキャッスル鶴見仲通 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約500万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.16m² | 1R | クリオ鶴見伍番館 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.02m² | 3LDK | エクシード鶴見 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 35.66m² | 1LDK | エクシード鶴見 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 6階 | 61.00m² | 3LDK | アークプラザ鶴見仲通 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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