エクシード鶴見 外観

エクシード鶴見

横浜市鶴見区・弁天橋のマンション
総合評価
参考相場価格1,132万円〜1,132万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2121,132万円価格を調べる-1LDK35.66西

212

参考相場価格
1,132万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.66
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,132万円(過去3年で98万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2018年
  • 4階
  • 3LDK
  • 55〜62m²
  • 築27年
売出価格
2,100万円〜2,460万円
坪単価
120〜140万円
2018年
  • 2階
  • 1LDK
  • 33〜39m²
  • 築27年
売出価格
867万円〜947万円
坪単価
80〜88万円
2014年
  • 2階
  • 3LDK
  • 54〜61m²
  • 築27年
売出価格
1,380万円〜1,620万円
坪単価
79〜92万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • オートロック
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名エクシード鶴見
住所神奈川県横浜市鶴見区仲通3丁目78-6
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.66㎡〜35.66㎡
参考相場価格
  • 1LDK:1131万円〜(35m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

このマンションはJR鶴見線弁天橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1~第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。

横浜市鶴見区の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +15%
  • 平均坪単価
    137万円

弁天橋駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +9%
  • 平均坪単価
    132万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

弁天橋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、弁天橋駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:24%
6~10年:10%
11~20年:28%
21年以上:40%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

弁天橋駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜品川の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(19分)です。共働き夫婦で勤務地の路線がそれぞれ異なる場合にも乗り換え先が幅広く持て、便利な駅の1つです。

出産・育児制度

弁天橋駅が位置する横浜市鶴見区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。独自の取り組みとしては、子育て支援の拠点として開設された「わっくんひろば」や、「ふらっとるーむ」と呼ばれるコミュニティスペースが、各所に点在しています。
待機児童対策にいち早く乗り出した横浜市。2016年4月時点での待機児童数は7人、前年度も8人という人数を保っています。現在も対策を継続しているため、良い傾向が続くと考えられます。

医療状況

弁天橋駅が最寄り駅の病院件数は4件です。この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目で、診療科目数の網羅性が低いエリアの1つです。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院がほしい方は、希望の診療科目が受診可能かどうか確認されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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