セザール第三綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール第三綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.76m² | - |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.18m² | 南西 |
| 3階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.76m² | - |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 50.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第三綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三綾瀬マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綾瀬
4綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第三綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
セザール第三綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有2丁目45-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.76㎡〜58.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第三綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.76m² | 1,946万円 | 4,351万円 |
セザール第三綾瀬売買履歴
- 2024/11
- 2014/06
- 2012/11
- 2012/07
- 2011/01
- 2007/06
- 2006/12
- 2003/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.18m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,230万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2SDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.76m² | 2SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約1,030万円 | 26万円/m2 | 3階 | 38.72m² | 1SDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 3階 | 50.76m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/04
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/02
- 2018/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 2階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 47.03m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.62m² | 1LDK | ウィンベルコーラス亀有 | 築33年 |
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| 2023/08 | 成約1,545万円 | 29万円/m2 | 1階 | 52.08m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.81m² | 2SLDK | レクセル綾瀬 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約1,250万円 | 26万円/m2 | 3階 | 47.36m² | 1SDK | レクセル綾瀬 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約1,970万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.20m² | 3DK | レクセル綾瀬 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約1,620万円 | 32万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2DK | ウィンベルコーラス亀有 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,390万円 | 27万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション綾瀬第5 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約1,930万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.68m² | 3DK | レクセル綾瀬 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
セザール第三綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。