PAL戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PAL戸田公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 1階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 東 |
| 2階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 2階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 東 |
| 3階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 3階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 東 |
| 3階 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 南東 |
| 4階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 東 |
| 4階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | - |
| 5階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.65m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.65m²
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3階
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- 3,773万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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4階
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- 3,786万円
- 新築時価格
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5階
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PAL戸田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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PAL戸田公園資産性スコア
3.53
PAL戸田公園の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PAL戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PAL戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
PAL戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PAL戸田公園マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
戸田公園
4駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。
治安
戸田
2戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PAL戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
PAL戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | PAL戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町8-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PAL戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 3,697万円 | 4,058万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/08
- 成約3,200万円44万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グランパサージュ戸田公園
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/01
- 成約2,560万円36万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ戸田公園アネックス
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m2 | 6階 | 76.11m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.62m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.38m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 9階 | 69.74m² | 2LDK | コスモ戸田公園リバーシティイースト | 築25年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園アネックス | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 61.77m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランコート | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 2SLDK | コスモ戸田公園リバーシティイースト | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.77m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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