コスモ戸田公園グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園グランコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.5% | 3LDK | 61.77m² - |
| 2階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 61.77m² 南 |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.6% | 3LDK | 61.77m² - |
| 3階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 61.77m² - |
| 3階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.7% | 3LDK | 61.77m² 西 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.8% | 3LDK | 61.00m² 西 |
| 4階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.8% | 3LDK | 61.77m² - |
| 5階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 61.77m² 西 |
| 5階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.9% | 3LDK | 61.77m² - |
| 6階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 61.77m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.77m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.77m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 61.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ戸田公園グランコート販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ戸田公園グランコート売買履歴
- 2020/09
- 2019/09
- 2011/09
- 2009/09
- 2009/04
- 2008/11
- 2008/10
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 4階 | 61.77m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約2,250万円 | 34万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/11 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.77m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.77m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメコスモ戸田公園グランコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 6階 | 75.19m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 77.83m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,430万円 | 39万円/m² | 1階 | 60.90m² | 3LDK | コスモ戸田公園リバーシティイースト | 築29年 |
| オススメ | コスモ戸田公園グランコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 6階 | 76.11m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 72.62m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.38m² | 3LDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.21m² | 3SLDK | グランパサージュ戸田公園 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 9階 | 69.74m² | 2LDK | コスモ戸田公園リバーシティイースト | 築25年 |
| 2021/01 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園アネックス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ戸田公園グランコート資産性スコア
3.37
コスモ戸田公園グランコートの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園グランコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
コスモ戸田公園グランコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園グランコートマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺は道幅が広く、坂もないのでベビーカーや自転車での移動がしやすいです。生活必需品のお店も豊富で、子育て世帯には便利な環境だと思います。
治安
2戸田
埼玉の中では治安が悪いと有名で、自転車盗難が多いと感じます。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ戸田公園グランコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ戸田公園グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園グランコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61.77㎡ |
| 新築時価格 | 3028万円〜3508万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ戸田公園グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.77m² | 2,639万円 | 4,180万円 |
周辺にあるマンション
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南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴTAKEDA和光
2,650万円- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建