3,130万円〜5,577万円
坪単価180万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年07月15日
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 102 | 3,665万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 103 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 104 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 105 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 95.27m² | - |
| 201 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 202 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 203 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 204 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 205 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 206 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 207 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 208 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 95.27m² | - |
| 301 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 303 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 304 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 305 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 306 | 4,821万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 307 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 56.57m² | - |
| 308 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 401 | 4,677万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 402 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 403 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 404 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 83.82m² | - |
| 405 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 501 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 502 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 503 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 504 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 601 | 4,236万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 602 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 56.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 95.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ資産性スコア
3.50
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,919万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ口コミ(15件)
- お部屋4
天井高が広くて広々としています。建てつけも問題なく、収納もほどほどにあります。1階の部屋は屋根付きの収納スペースがあり、雨の日でも洗濯物が濡れなくて便利でした。
- 周辺環境4
人気の温泉施設が近くにあります。パステル工場のプリン直売所やビバホーム、いずみや、スーパージャパンなど買い物施設が充実しています。ラウンドワンも遠くないところにあり便利です。
- 周辺環境4
ビバホームが目の前にあり、イオンが徒歩1分の距離にあるので買い物には全く困りません。日常の買い物がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ（グランシティしむらさかうえパークサイドブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町3丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.57㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 3,240万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 70.6m² | 3,971万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 95.27m² | 5,294万円 | 6,298万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,317万円〜5,717万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
ときわ台メリーガーデン現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,877万円〜5,237万円238〜255万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ときわ台メリーガーデン現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円237〜255万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
ときわ台メリーガーデン現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。