5,238万円〜7,560万円
坪単価 244万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 18.8万円〜26.5万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
コスモ東京ガーデンパークス
板橋区・志村坂上駅 徒歩9分・築20年
5,238万円〜7,560万円
坪単価 244万円/坪〜255万円/坪
想定賃料 18.8万円〜26.5万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ東京ガーデンパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ東京ガーデンパークス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 371部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,076万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 20万円/月 4.0% | 3LDK | 80.48m² - |
| 402 | 5,326万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 403 | 5,328万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 404 | 5,330万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 405 | 5,340万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 406 | 6,727万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.4万円/月 4.0% | 4LDK | 88.12m² - |
| 407 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.87m² - |
| 408 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 409 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 410 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 411 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 75.21m² - |
| 412 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 75.24m² - |
| 413 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 75.21m² - |
| 414 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.46m² - |
| 415 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.20m² - |
| 416 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.46m² - |
| 417 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.46m² - |
| 418 | 6,137万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.46m² - |
| 419 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22万円/月 4.1% | 4LDK | 85.32m² - |
| 420 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 421 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 422 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 423 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 424 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 425 | 5,761万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.54m² - |
| 426 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.7万円/月 4.0% | 4LDK | 89.40m² - |
| 427 | 5,721万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 75.78m² - |
| 428 | 5,340万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 429 | 5,343万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 430 | 5,343万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 431 | 5,343万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.50m² - |
| 432 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 80.48m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
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402
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.50m²
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403
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 2,718万円
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- 4.2%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.2%
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 88.12m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.87m²
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- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- 4.2%
- 3LDK
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- -
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409
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 3,078万円
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- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ東京ガーデンパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東京ガーデンパークス売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,890万円 | 73万円/m² | 13階 | 80.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 12階 | 85.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 15階 | 75.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約4,470万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/08 | 成約5,190万円 | 64万円/m² | 13階 | 80.46m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコスモ東京ガーデンパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 10階 | 77.77m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 100万円/m² | 7階 | 64.93m² | 2LDK | レクセルときわ台 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.93m² | 1K | シースペース志村坂上 | 築19年 |
| オススメ | コスモ東京ガーデンパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,570万円 | 80万円/m² | 1階 | 82.05m² | 2LDK | レクセルガーデンときわ台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,194万円 | 64万円/m² | 2階 | 80.20m² | 4LDK | ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 93万円/m² | 1階 | 66.30m² | 3LDK | ライオンズときわ台レジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 5階 | 77.77m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 136万円/m² | 17階 | 77.53m² | 3LDK | 常盤台ガーデンソサエティ | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,351万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | センチュリー本蓮沼 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,337万円 | 74万円/m² | 4階 | 72.04m² | 3LDK | ときわ台メリーガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ東京ガーデンパークス資産性スコア
3.94
コスモ東京ガーデンパークスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ東京ガーデンパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東京ガーデンパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,076万円85万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
コスモ東京ガーデンパークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京ガーデンパークスマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中学校は近いです。病院もバスで行けばたくさんあります。
アクセス
2チェーン店ではない個性的な店がちらほらあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモ東京ガーデンパークスQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ東京ガーデンパークスマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数371戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ東京ガーデンパークス内覧・ルームツアー動画
コスモ東京ガーデンパークスは鉄筋コンクリート造の地上15階地下1階建ての物件です。都営三田線 本蓮沼駅から徒歩9分に位置します。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コスモ東京ガーデンパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京ガーデンパークス（コスモとうきょうガーデンパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（371部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜101.44㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 372台 駐車費※1：2000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ東京ガーデンパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 5,652万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 88.12m² | 6,644万円 | 7,430万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
いづみハイツ本蓮沼
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- 69.30m²
- 5階/5階建
コスモ東京ガーデンパークスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。