3,992万円〜4,700万円
坪単価 181万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.9万円/月
最終更新2026年05月11日
シティハイツ山手壱番館
横浜市中区・山手駅 徒歩10分・築31年
3,992万円〜4,700万円
坪単価 181万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シティハイツ山手壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイツ山手壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 84.78m² 南東 |
| 2階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 84.78m² - |
| 3階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 70.91m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 84.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 70.91m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/04
- 2024/03
- オススメシティハイツ山手壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2018/09
- 2017/03
- 2013/03
- 2013/02
- 2011/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.51m² | 1SLDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.51m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | シティハイツ山手壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.70m² | 4LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.49m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2017/03 | 成約3,170万円 | 46万円/m² | 2階 | 67.49m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2013/03 | 成約3,330万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.58m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2013/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/02 | 成約3,070万円 | 45万円/m² | 2階 | 67.49m² | 3SLDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2009/12 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 73.75m² | 3SLDK | 横浜山手パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハイツ山手壱番館賃貸履歴
- 2025/12
- 18万円/月
- 74.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 74.8m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/08
- 17.3万円/月
- 65.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/10
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/08
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/06
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/06
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/04
- 13.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/03
- 14.5万円/月
- 81.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/11
- 14.2万円/月
- 81.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18万円/月 | 2階 | 74.82m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 1階 | 74.8m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/08 | 17.3万円/月 | 3階 | 65.59m² | 2LDK | 築31年 |
| 2022/10 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/08 | 12.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/06 | 13.2万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/06 | 13.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/04 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 81.14m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 14.2万円/月 | 2階 | 81.14m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハイツ山手壱番館資産性スコア
3.60
シティハイツ山手壱番館の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツ山手壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ山手壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,653万円207万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
シティハイツ山手壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ山手壱番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。
買い物・生活利便性
5石川町
駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ山手壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
シティハイツ山手壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ山手壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸123-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.91㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ山手壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.91m² | 3,992万円 | 5,051万円 |
| 3LDK | 84.78m² | 4,676万円 | 5,822万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランスイート横濱山手
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- 71.61m²