菱和パレス目白台グラーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
菱和パレス目白台グラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,753万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 88.68m² | - |
| 602 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 603 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 604 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 605 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 606 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 607 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 608 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 609 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 610 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 88.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,784万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 77.95m²
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- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 68.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 57.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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菱和パレス目白台グラーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス目白台グラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,753万円148万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス目白台グラーサ口コミ(15件)
- 資産性4
山手線内に立地しているため、資産価値が下がりにくい
- 共用部分5
外観やエントランスが洗練されていて、建物全体に高級感がある
- 住民の雰囲気3
ファミリー層も多く、子育て世帯にも住みやすい印象がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
菱和パレス目白台グラーサマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
菱和パレス目白台グラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス目白台グラーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜104.46㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス目白台グラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 5,568万円 | 7,501万円 |
| 3LDK | 77.22m² | 6,808万円 | 1億196万円 |
| 4LDK | 104.46m² | 1億182万円 | 1億2,697万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円307〜361万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
ガラ・ステージ目白台現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円399〜422万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
クレッセント目白現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円352〜373万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント目白現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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