ルグランM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルグランM部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 3階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 4階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 5階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
| 6階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 南 |
| 6階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルグランM資産性スコア
3.69
ルグランMの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルグランMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルグランM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ルグランM1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルグランMマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
尻手
4駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...
地域コミュニティ
川崎
5川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルグランMマンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
ルグランM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルグランM |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.62㎡〜43.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルグランM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.62m² | 1,425万円 | 1,746万円 |
| 2DK | 43.08m² | 2,711万円 | 2,251万円 |
ルグランM売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 658万円〜738万円134〜150万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
ホーユウコンフォルト川崎現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円222〜244万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
クラッセ川崎現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
マイキャッスル川崎西現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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