号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
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2階	1,992万円	価格を確認する	-	2LDK	54.69m²	南
2階	2,072万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	南西
3階	2,082万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	南西
3階	2,081万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	-
3階	2,056万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	南
4階	2,078万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	-
5階	2,098万円	価格を確認する	-	2LDK	56.40m²	南西
5階	2,083万円	価格を確認する	-	2LDK	56.04m²	-
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2LDK
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3階

参考相場価格: 2,081万円

新築時価格: -

2LDK
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パークサイド2資産性スコア

2.88

パークサイド2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

パークサイド2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド2価格推移と将来予測

2LDK
56.04m²

1階の参考相場価格 2025/12: 2,005万円
37万円前年比

参考相場価格

2,005万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 35.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 44.7万円/m²

パークサイド21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド2マンションの口コミ・評判(166件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
五井
五井駅周辺はあまりマナーが良くない人も見かけることがあり、近所付き合いに不安を感じることもあります。
治安
3
上総村上
駅周辺は人通りが少なく、夜は静かですが治安面で不安を感じることはありませんでした。

口コミをもっと見る（132件）

市原市の口コミ

医療・福祉
4
市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4
市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

はるのみち公園前第１号棟

3LDK
95.00m²

千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目

京成千原線「学園前駅」徒歩14分

パークサイド2マンション概要

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パークサイド2はＪＲ内房線五井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で鉄骨造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。

パークサイド2詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド2
住所	千葉県市原市五井中央西1丁目9
アクセス	ＪＲ内房線「五井」徒歩3分小湊鉄道「上総村上」徒歩32分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（24部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	54.69㎡〜56.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1992万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	よつば保育園（認可外）他保育園を見る
学区	五井小学校五井中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	五井駅平均
2LDK	56.04m²	2,075万円	2,373万円

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パークサイド2売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,000万円19万円/m²
- 52.32m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
ヴェラハイツ五井
2025/05
成約950万円18万円/m²
- 52.32m²
- 3DK
- 6階
- 当時築32年
ヴェラハイツ五井
2025/04
成約840万円19万円/m²
- 42.39m²
- 2DK
- 7階
- 当時築33年
ハートポート五井
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2024/12
成約790万円18万円/m²
- 42.39m²
- 2DK
- 7階
- 当時築33年
ハートポート五井
2024/03
成約1,270万円20万円/m²
- 62.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴェラハイツ五井
2021/11
成約740万円17万円/m²
- 42.39m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
ハートポート五井
2020/11
成約330万円11万円/m²
- 29.72m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
ロザール市原
2020/06
成約660万円15万円/m²
- 42.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
ハートポート五井
2020/02
成約1,590万円20万円/m²
- 77.26m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴェラハイツ五井
2019/11
成約1,050万円20万円/m²
- 50.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ヴェラハイツ五井

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,000万円	19万円/m²	2階	52.32m²	3DK	ヴェラハイツ五井	築32年
2025/05	成約950万円	18万円/m²	6階	52.32m²	3DK	ヴェラハイツ五井	築32年
2025/04	成約840万円	19万円/m²	7階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築33年
オススメ	パークサイド2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/12	成約790万円	18万円/m²	7階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築33年
2024/03	成約1,270万円	20万円/m²	3階	62.06m²	3LDK	ヴェラハイツ五井	築31年
2021/11	成約740万円	17万円/m²	6階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築30年
2020/11	成約330万円	11万円/m²	4階	29.72m²	1DK	ロザール市原	築31年
2020/06	成約660万円	15万円/m²	3階	42.39m²	2DK	ハートポート五井	築28年
2020/02	成約1,590万円	20万円/m²	8階	77.26m²	4LDK	ヴェラハイツ五井	築27年
2019/11	成約1,050万円	20万円/m²	7階	50.42m²	2LDK	ヴェラハイツ五井	築26年