号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,301万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	73.26m²	南西
202	2,172万円	価格を調べる	2,070万円	3LDK	66.60m²	南西
203	2,172万円	価格を調べる	2,080万円	3LDK	66.60m²	南西
204	2,419万円	価格を調べる	2,690万円	4LDK	80.47m²	南西
301	2,433万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	73.26m²	南西
302	2,206万円	価格を調べる	2,150万円	3LDK	66.60m²	南西
303	2,206万円	価格を調べる	2,160万円	3LDK	66.60m²	南西
304	2,497万円	価格を調べる	2,790万円	4LDK	80.47m²	南西
401	2,488万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	73.26m²	南西
402	2,225万円	価格を調べる	2,180万円	3LDK	66.60m²	南西
403	2,225万円	価格を調べる	2,190万円	3LDK	66.60m²	南西
404	2,588万円	価格を調べる	2,890万円	4LDK	80.47m²	南西
501	2,488万円	価格を調べる	2,610万円	3LDK	73.26m²	南西
502	2,235万円	価格を調べる	2,250万円	3LDK	66.60m²	南西
503	2,334万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	66.60m²	南西
504	2,514万円	価格を調べる	2,980万円	4LDK	80.47m²	南西
601	2,484万円	価格を調べる	2,620万円	3LDK	73.26m²	南西
602	2,335万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	66.60m²	南西
603	2,335万円	価格を調べる	2,270万円	3LDK	66.60m²	南西
604	2,581万円	価格を調べる	2,990万円	4LDK	80.47m²	南西
701	2,510万円	価格を調べる	2,680万円	3LDK	73.26m²	南西
702	2,338万円	価格を調べる	2,330万円	3LDK	66.60m²	南西
703	2,338万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	66.60m²	南西
704	2,517万円	価格を調べる	3,060万円	4LDK	80.47m²	南西
801	2,463万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	73.26m²	南西
802	2,316万円	価格を調べる	2,350万円	3LDK	66.60m²	南西
803	2,316万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	66.60m²	南西
804	2,416万円	価格を調べる	3,070万円	4LDK	80.47m²	南西
901	2,526万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	73.26m²	南西
902	2,368万円	価格を調べる	2,380万円	3LDK	66.60m²	南西
903	2,368万円	価格を調べる	2,390万円	3LDK	66.60m²	南西
904	2,422万円	価格を調べる	3,170万円	4LDK	80.47m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,301万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
73.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: 2,070万円

3LDK
66.60m²
南西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,172万円

新築時価格: 2,080万円

3LDK
66.60m²
南西

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: 2,690万円

4LDK
80.47m²
南西

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 2,433万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
73.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 2,206万円

新築時価格: 2,150万円

3LDK
66.60m²
南西

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 2,206万円

新築時価格: 2,160万円

3LDK
66.60m²
南西

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 2,497万円

新築時価格: 2,790万円

4LDK
80.47m²
南西

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401

参考相場価格: 2,488万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
73.26m²
南西

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 2,225万円

新築時価格: 2,180万円

3LDK
66.60m²
南西

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレス蘇我】2,480万円 | 3LDK | 66.12m² | 1階/7階建（ノムコム）

クイーンズレゾン五井駅前価格推移と将来予測

3LDK
73.26m²

参考相場価格

2,301万円196万円12ヶ月前

新築時価格2,340万円

新築時価格: 2,340万円

参考相場価格: 2,301万円
196万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ダイアパレス蘇我

3LDK
66.12m²

千葉県千葉市中央区鵜の森町

京葉線「蘇我駅」徒歩13分

クイーンズレゾン五井駅前マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ内房線五井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。サンプラザ市原は、地域の住民の健康や文化などを支援する公共複合ビルです。行政関係の窓口、プールやフィットネスジム、レストランなどの設備が充実しています。近くのマンションに住む方からのよく利用されています。

クイーンズレゾン五井駅前詳細情報

基本情報

建物名	クイーンズレゾン五井駅前
住所	千葉県市原市五井中央西1丁目5-11
アクセス	ＪＲ内房線「五井」徒歩3分小湊鉄道「上総村上」徒歩32分
築年数	築16年
階建（総戸数）	9階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.6㎡〜80.47㎡
新築時価格	2070万円〜3170万円
参考相場価格	3LDK：2172万円〜（66m²〜） 4LDK：2416万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	99万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（市原市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（市原市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（市原市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市原市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	森の保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	五井小学校五井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

クイーンズレゾン五井駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	五井駅平均
3LDK	66.6m²	2,335万円	61万円	2,384万円
4LDK	80.47m²	2,505万円	66万円	2,863万円

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クイーンズレゾン五井駅前売買履歴

2019/08
売出価格
2,170万円〜2,530万円98〜114万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
2019/11
売出価格
1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
2019/11
売出価格
1,850万円〜2,090万円92〜104万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
1,830万円〜2,070万円92〜104万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
サンクレイドル五井中央現在築18年
2021/08
売出価格
2,250万円〜2,610万円86〜100万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パインズマンション五井駅前タワー現在築18年
2019/08
売出価格
1,670万円〜1,910万円95〜109万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
パインズマンション五井駅前タワー現在築18年