ウィザースレジデンス市原五井
市原市・五井駅 徒歩5分・築5年
2026年04月20日
ウィザースレジデンス市原五井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ウィザースレジデンス市原五井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 78.25m² 南東 |
| 1502 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.20m² 南東 |
| 1503 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15万円/月 | 2LDK | 64.45m² 南東 |
| 1504 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南東 |
| 1505 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² 南東 |
| 1506 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 1507 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15万円/月 | 2LDK | 64.45m² 南東 |
| 1508 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 78.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 64.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 64.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィザースレジデンス市原五井売買履歴
- 2025/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 新築3,508万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,978万円 | 50万円/m² | 8階 | 78.25m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,898万円 | 49万円/m² | 7階 | 78.25m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,088万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.45m² | 2LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,408万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,598万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ウィザースレジデンス市原五井賃貸履歴
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2022/02
- 14万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築1年 |
| 2022/02 | 14万円/月 | 2階 | 73.2m² | 3LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィザースレジデンス市原五井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィザースレジデンス市原五井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,631万円87万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィザースレジデンス市原五井マンションの口コミ・評判(131件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ出しが24時間可能で便利
周辺環境
4住宅街で静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五井
五井小学校は生徒数が多く、スポーツにも力を入れている学校です。放課後には少年サッカーや野球などの活動が盛んで、子どもたちが元気に過ごせる環境があります。
住みやすさ
5五井
駅から徒歩圏内に大型のショッピング施設があり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。公園も近くにあって、子育て世代にも向いていると思います。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィザースレジデンス市原五井マンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウィザースレジデンス市原五井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィザースレジデンス市原五井（ウィザースレジデンスイチハラゴイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 39.6万円/m²〜57.5万円/m² 平均：3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月189円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィザースレジデンス市原五井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.45m² | 3,643万円 | 1,727万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 4,256万円 | 2,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.00m²