ウィザースレジデンス市原五井
市原市・五井駅 徒歩5分・築5年
2026年06月22日
ウィザースレジデンス市原五井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ウィザースレジデンス市原五井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.25m² 南東 |
| 1502 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 73.20m² 南東 |
| 1503 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 15.3万円/月 4.9% | 2LDK | 64.45m² 南東 |
| 1504 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.60m² 南東 |
| 1505 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.7万円/月 4.9% | 3LDK | 75.60m² 南東 |
| 1506 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 1507 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.3万円/月 4.9% | 2LDK | 64.45m² 南東 |
| 1508 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 64.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 64.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,609万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィザースレジデンス市原五井販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィザースレジデンス市原五井売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 新築3,978万円 | 50万円/m² | 8階 | 78.25m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,898万円 | 49万円/m² | 7階 | 78.25m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,088万円 | 47万円/m² | 7階 | 64.45m² | 2LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,408万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,598万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築3,588万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ウィザースレジデンス市原五井賃貸履歴
- 2024/08
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/09
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2022/02
- 14万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築1年 |
| 2022/02 | 14万円/月 | 2階 | 73.2m² | 3LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィザースレジデンス市原五井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィザースレジデンス市原五井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円69万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィザースレジデンス市原五井マンションの口コミ・評判(131件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4ゴミ出しが24時間可能で便利
アクセス
4駅から徒歩圏内で生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4五井
五井駅周辺には病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。子どもを連れて行きやすいクリニックも多いので助かります。
防災・安全性
5五井
五井駅には消防署があり、災害時の避難や支援体制が整っています。駅から徒歩9分ほどでアクセスできるので、安心感があります。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィザースレジデンス市原五井マンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウィザースレジデンス市原五井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィザースレジデンス市原五井（ウィザースレジデンスイチハラゴイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 39.6万円/m²〜57.5万円/m² 平均：3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月189円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィザースレジデンス市原五井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.45m² | 3,642万円 | 1,727万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 4,246万円 | 2,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.08m²
- 7階/8階建