パルスクエア西川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルスクエア西川口部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.8% | 1R | 18.71m² 西 |
| 2階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.0% | 1R | 18.71m² 西 |
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.3% | 1K | 16.73m² - |
| 2階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.3% | 1K | 16.73m² 西 |
| 2階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.3% | 1K | 17.00m² 北東 |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1K | 16.73m² 北西 |
| 3階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1K | 16.73m² 北西 |
| 7階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1K | 22.35m² 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 18.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 18.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.73m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 17.00m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.73m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 16.73m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 22.35m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 成約640万円35万円/m²
- 18.28m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
- ライオンズマンション西川口第11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約640万円 | 35万円/m² | 9階 | 18.28m² | 1K | ライオンズマンション西川口第11 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルスクエア西川口賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/10
- 5万円/月
- 16.74m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2025/10
- 5.7万円/月
- 18.71m²
- 1R
- 6階
- 当時築31年
- 2025/10
- 5.5万円/月
- 17.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
- 2025/10
- 5.4万円/月
- 18.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2025/06
- 6.9万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築31年
- 2025/06
- 5.9万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/12
- 5.2万円/月
- 16.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/11
- 5.4万円/月
- 18.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2024/11
- 5.2万円/月
- 18.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5万円/月 | 5階 | 16.74m² | 1K | 築31年 |
| 2025/10 | 5.7万円/月 | 6階 | 18.71m² | 1R | 築31年 |
| 2025/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 17.81m² | 1R | 築31年 |
| 2025/10 | 5.4万円/月 | 2階 | 18.2m² | 1K | 築31年 |
| 2025/06 | 6.9万円/月 | 8階 | 23.01m² | 1K | 築31年 |
| 2025/06 | 5.9万円/月 | 3階 | 17.81m² | 1K | 築31年 |
| 2024/12 | 5.2万円/月 | 3階 | 16.74m² | 1K | 築30年 |
| 2024/11 | 5.4万円/月 | 4階 | 18.71m² | 1K | 築30年 |
| 2024/11 | 5.2万円/月 | 2階 | 18.2m² | 1K | 築30年 |
| 2024/09 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルスクエア西川口資産性スコア
3.56
パルスクエア西川口の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パルスクエア西川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルスクエア西川口価格推移と将来予測
参考相場価格
920万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
パルスクエア西川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルスクエア西川口マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
住みやすさ
5蕨
蕨駅は都心へのアクセスが良く、赤羽まで10分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。川口駅より手前なので、混雑する前に電車に乗れるのも助かります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルスクエア西川口マンション概要
パルスクエア西川口はＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。
パルスクエア西川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルスクエア西川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目37-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.73㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルスクエア西川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 935万円 | 923万円 |
| 1K | 16.73m² | 869万円 | 1,148万円 |
周辺にあるマンション
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西川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ラヴニールⅠ
950万円- 1R
- 15.67m²