2,231万円〜2,717万円
坪単価114万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークハイツ大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ大宮宮原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 2階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 2階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | 南 |
| 3階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 3階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | 南東 |
| 3階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.09m² | 南西 |
| 4階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 505 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | 西 |
| 5階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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3階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.09m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.77m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
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5階
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- 2,317万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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パークハイツ大宮宮原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイツ大宮宮原資産性スコア
2.73
パークハイツ大宮宮原の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイツ大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
パークハイツ大宮宮原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ大宮宮原口コミ(15件)
- 周辺環境4
全体的にとても住みやすい立地です。スーパー、コンビニ、ショッピングモール、公園も近くにあるので生活に困りません。
- お部屋2
3LDKで68㎡の住戸を見学しましたが、3つの個室のうち1室の広さが約4.5畳で子供部屋としては使いにくいと感じました。
- アクセス2
最寄駅がニューシャトルなので電車賃が少し高いのが難点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハイツ大宮宮原マンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。
パークハイツ大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.58m² | 2,317万円 | 3,499万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 2,717万円 | 4,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。