2,519万円〜3,097万円
坪単価126万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハイツ大宮宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ大宮宮原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 2階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 2階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | 南 |
| 3階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
| 3階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | 南東 |
| 3階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.09m² | 南西 |
| 4階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 505 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | 西 |
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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3階
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,654万円
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3階
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- 新築時価格
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4階
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- 2,720万円
- 新築時価格
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505
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- 2,607万円
- 新築時価格
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5階
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- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイツ大宮宮原販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイツ大宮宮原資産性スコア
3.01
パークハイツ大宮宮原の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ大宮宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ大宮宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
パークハイツ大宮宮原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ大宮宮原マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2東宮原駅から徒歩4分程度で、近所は静かな環境です。
周辺環境
4近くに公園がいくつもあり、スーパーのヤオコーも徒歩3分くらいで便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ大宮宮原マンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩6分の距離にあるパークハイツ大宮宮原、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、8階建て総戸数89戸のマンションです。
パークハイツ大宮宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ大宮宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目120-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ大宮宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.58m² | 2,616万円 | 3,398万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 3,097万円 | 4,174万円 |
パークハイツ大宮宮原売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約1,860万円27万円/m2
- 66.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2025/03
- 成約2,870万円41万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/04
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/03
- 成約2,150万円32万円/m2
- 65.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/09
- 成約2,340万円35万円/m2
- 66.58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 2019/10
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/09
- 成約2,480万円36万円/m2
- 67.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2014/08
- 成約1,640万円24万円/m2
- 66.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2012/06
- 成約1,290万円19万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2010/10
- 成約1,480万円21万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.58m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 5階 | 65.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 35万円/m2 | 8階 | 66.58m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 68.97m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 67.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/08 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 4階 | 66.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/06 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 1階 | 66.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/10 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 1階 | 68.96m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 1階 | 64.75m² | 3LDK | 宮原パークホームズ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 74.90m² | 3LDK | ファミールガーデン大宮宮原B館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約480万円 | 17万円/m2 | 4階 | 28.16m² | 1DK | ウインベルデュエット宮原第2 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | キャッスル宮原 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,080万円 | 31万円/m2 | 5階 | 65.14m² | 3LDK | ベルモ大宮 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ大宮ロイヤルフォルム | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 38万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | ファミール大宮宮原弐番館 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.30m² | 3LDK | 大宮宮原ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 7階 | 57.27m² | 2LDK | セザール大宮中央公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 1階 | 74.20m² | 4LDK | 宮原パークホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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パークハイツ大宮宮原
3,190万円- 3LDK
- 66.58m²
- 1階/8階建