1,579万円〜1,586万円
坪単価167万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年11月04日
オーブ向ケ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オーブ向ケ丘遊園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 31.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーブ向ケ丘遊園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーブ向ケ丘遊園資産性スコア
3.89
オーブ向ケ丘遊園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オーブ向ケ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーブ向ケ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
オーブ向ケ丘遊園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーブ向ケ丘遊園マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向ヶ丘遊園
小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
住みやすさ
2登戸
歩道専用道路が少ないので、子どもが小さいときは歩かせるのに注意が必要だと感じました。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーブ向ケ丘遊園マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩4分の距離にあるオーブ向ケ丘遊園、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
オーブ向ケ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーブ向ケ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.29㎡〜31.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーブ向ケ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.29m² | 1,579万円 | 1,718万円 |
| 2DK | 31.29m² | 1,586万円 | 2,269万円 |
オーブ向ケ丘遊園売買履歴
- 2011/10
- 2008/02
- 2004/09
- 2003/11
- 2000/03
- 2000/01
- 1999/07
- 1997/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/10 | 成約970万円 | 31万円/m² | 3階 | 31.29m² | 2DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約1,410万円 | 45万円/m² | 5階 | 31.29m² | 2DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約1,160万円 | 37万円/m² | 5階 | 31.29m² | 2DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 成約1,150万円 | 36万円/m² | 3階 | 31.29m² | 2DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/03 | 成約1,420万円 | 45万円/m² | 3階 | 31.29m² | 2DK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/01 | 成約1,490万円 | 47万円/m² | 2階 | 31.29m² | 2DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/07 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 31.29m² | 2DK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/03 | 成約2,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 31.29m² | 2DK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,700万円45万円/m²
- 59.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- クィーンヒルズ向ケ丘遊園
- 2024/08
- 2023/10
- 成約3,180万円49万円/m²
- 63.63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
- オススメオーブ向ケ丘遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 成約3,300万円46万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
- 2021/02
- 2020/04
- 成約2,620万円37万円/m²
- 70.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 59.64m² | 3LDK | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 55万円/m² | 5階 | 85.38m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 2階 | 63.63m² | 2SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築27年 |
| オススメ | オーブ向ケ丘遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 73.75m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築24年 |
| 2020/04 | 成約2,620万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築27年 |
| 2019/05 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 6階 | 74.91m² | 3SLDK | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 築22年 |
| 2018/10 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 7階 | 82.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.20m² | 2LDK | コスモ東生田 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
生田住宅 1号棟
1,580万円- 2LDK
- 57.38m²
- 2階/5階建