シンシア大森セカンドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア大森セカンドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,630万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 202 | 1,662万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.91m² | - |
| 203 | 1,572万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 204 | 1,561万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 205 | 1,514万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.80m² | - |
| 206 | 1,561万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 20.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 21.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,514万円
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- 19.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シンシア大森セカンドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア大森セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,630万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア大森セカンドステージマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
資産性
5大森海岸
大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア大森セカンドステージマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
シンシア大森セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア大森セカンドステージ（シンシアおおもりセカンドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜21.91㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア大森セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.53m² | 1,655万円 | 1,899万円 |
シンシア大森セカンドステージ売買履歴
- 2019/12
- 2016/05
- 2015/02
- 2014/06
- 2013/05
- 2013/04
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,770万円 | 89万円/m2 | 7階 | 19.80m² | 1K | 築18年 | |
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| 2016/05 | 成約1,370万円 | 69万円/m2 | 4階 | 19.80m² | 1K | 築14年 | |
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| 2015/02 | 成約1,400万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.60m² | 1K | 築13年 | |
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| 2014/06 | 成約1,450万円 | 70万円/m2 | 4階 | 20.60m² | 1K | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,410万円 | 65万円/m2 | 7階 | 21.39m² | 1K | 築11年 | |
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| 2013/04 | 成約1,600万円 | 77万円/m2 | -- | 20.60m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 新築2,020万円 | 98万円/m2 | 10階 | 20.46m² | 1K | -- | |
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| 2001/11 | 新築1,980万円 | 96万円/m2 | 9階 | 20.46m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,470万円94万円/m2
- 26.08m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- BRIZZ大森
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 118万円/m2 | 7階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 93万円/m2 | 4階 | 74.12m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,260万円 | 123万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| オススメ | シンシア大森セカンドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 130万円/m2 | 11階 | 72.81m² | 3LDK | ミサワホームズ大森 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 112万円/m2 | 14階 | 42.65m² | 1LDK | ガラ・シティ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 94万円/m2 | 8階 | 26.08m² | 1K | BRIZZ大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 103万円/m2 | 12階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.70m² | 1K | ガリシア大森 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 86万円/m2 | 6階 | 42.25m² | 1DK | デュオ・スカーラ大森 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,280万円 | 114万円/m2 | 6階 | 54.79m² | 2LDK | フィールS大森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。