2,348万円〜2,389万円
坪単価125万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティコープ所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 南東 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 東 |
| 2階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 東 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 南東 |
| 3階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 東 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 3階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 東 |
| 4階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | - |
| 4階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.54m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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3階
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- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.54m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ所沢資産性スコア
2.96
藤和シティコープ所沢の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,348万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西所沢
4駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
住みやすさ
所沢
5所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
藤和シティコープ所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.54m² | 2,370万円 | 4,059万円 |
藤和シティコープ所沢売買履歴
- 2014/08
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2010/11
- 成約1,930万円30万円/m2
- 62.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2008/02
- 成約1,940万円31万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2003/09
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1999/11
- 成約1,880万円30万円/m2
- 62.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 1996/06
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/11 | 成約1,930万円 | 30万円/m2 | 4階 | 62.54m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2008/02 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 9階 | 62.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/09 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/11 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 3LDK | 築5年 |
| 1996/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/02
- 2021/08
- 成約2,800万円37万円/m2
- 75.07m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- ヒルズ所沢
- 2021/01
- 2019/11
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/02
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.49m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ヒルズ所沢
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 2LDK | ステイツ所沢グランビア | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 4階 | 71.86m² | 3LDK | ステイツ所沢グランビア | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | ヒルズ所沢 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 2SLDK | ヒルズ所沢 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 60.70m² | 2LDK | ステイツ所沢グランビア | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,130万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.70m² | 2LDK | ステイツ所沢グランビア | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | ステイツ所沢グランビア | 築23年 |
| 2018/02 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.49m² | 3LDK | ヒルズ所沢 | 築19年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | -- | 71.52m² | 3LDK | アーバンフォレスト所沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール久米川
2,380万円- 2LDK
- 55.08m²
- 2階/6階建