グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 203 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 301 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 303 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 401 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 402 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 403 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 501 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 502 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 503 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 601 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 602 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 603 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 701 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 702 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 703 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 801 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 802 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 803 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 901 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 902 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 903 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 1001 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1002 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1003 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 1101 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1102 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,721万円
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- 2,490万円
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- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 55.07m²
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- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,683万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本所吾妻橋
4外国人住民や単身者も増えてきていて、国際交流のイベントやカフェもあり、多様な人と出会える環境です。
住みやすさ
東京スカイツリー
5下町の雰囲気が残っていて、スカイツリーができてからは話題のお店も増え、観光地としても発展しているのでとても住みやすいと感じています。スーパーも多く、日常の買い物に困ることはありませんし、交通...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ（グランシティほんじょあづまばしクレアセーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ本所吾妻橋クレアセーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 3,807万円 | 4,699万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 4,962万円 | 5,791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 41〜47m²
- 1LDK
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- 当時築28年
シェーンブルク本所現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円255〜293万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ドルチェ東京本所現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円261〜283万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
本所吾妻橋アムフラット現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。