4,352万円〜4,473万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月04日
南生田アメニティホームズ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南生田アメニティホームズ1番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
| 2階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
| 3階 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
| 4階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
| 5階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
| 8階 | 4,473万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 102.19m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 102.19m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南生田アメニティホームズ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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南生田アメニティホームズ1番館資産性スコア
3.18
南生田アメニティホームズ1番館の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南生田アメニティホームズ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南生田アメニティホームズ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,352万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
南生田アメニティホームズ1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南生田アメニティホームズ1番館マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4生田
駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
自然環境
5読売ランド前
読売ランド前駅周辺は緑が多く、自然を感じながら散歩できるのでリフレッシュできます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南生田アメニティホームズ1番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。
南生田アメニティホームズ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南生田アメニティホームズ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 102.19㎡〜102.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南生田アメニティホームズ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 102.19m² | 4,421万円 | 3,896万円 |
南生田アメニティホームズ1番館売買履歴
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ南生田アメニティホームズ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 9階 | 67.21m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 34万円/m² | 2階 | 99.82m² | 2LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| オススメ | 南生田アメニティホームズ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 114.65m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 10階 | 66.45m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 18万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 5階 | 77.00m² | 3LDK | クリオ南生田弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,990万円 | 22万円/m² | 3階 | 87.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 1階 | 82.52m² | 3LDK | 藤和ライブタウン百合ヶ丘 II | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 95.71m²
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