プレール日本橋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール日本橋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 202 | 2,113万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 203 | 2,042万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 204 | 2,072万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 301 | 2,169万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 302 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 303 | 2,052万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 304 | 2,083万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 401 | 2,175万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 402 | 2,129万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 403 | 2,057万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 404 | 2,089万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 501 | 2,193万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 502 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 503 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 504 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 601 | 2,194万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 602 | 2,148万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 603 | 2,077万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 604 | 2,110万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 701 | 2,191万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 702 | 2,145万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 703 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 704 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 801 | 4,267万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 802 | 2,060万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 803 | 2,092万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 901 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 902 | 2,039万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 903 | 2,071万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1001 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1002 | 1,959万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1003 | 1,990万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1101 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1102 | 1,954万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1103 | 1,985万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1201 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1202 | 1,965万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1203 | 1,996万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 19.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1R
- 19.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
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- 1,840万円
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- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1R
- 19.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール日本橋壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋壱番館マンションの口コミ・評判(485件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4人形町や水天宮前駅から3路線が利用でき、どこに行くにも便利だった
お部屋
3隣の音が響かずストレスなく暮らせた
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
水天宮前
2車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
医療・福祉
人形町
5人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール日本橋壱番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレール日本橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋壱番館（プレールにほんばしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜40.44㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 2,083万円 | 2,453万円 |
| 1K | 20.02m² | 2,113万円 | 2,422万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 4,077万円 | 4,691万円 |
プレール日本橋壱番館売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円260〜301万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円266〜306万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円325〜386万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円649〜703万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築20年
ブロードシティ東京現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円551〜606万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
アスコットパーク日本橋水天宮現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円523〜550万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
マイキャッスル水天宮前壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.93m²
- 12階/13階建
プレール日本橋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。