エクラン川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクラン川崎部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 7階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | 南 |
| 7階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.65m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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エクラン川崎資産性スコア
3.51
エクラン川崎の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクラン川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクラン川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,036万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
エクラン川崎3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクラン川崎マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
地域コミュニティ
尻手
4尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクラン川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。
エクラン川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクラン川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜59.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクラン川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.68m² | 3,072万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 59.65m² | 3,352万円 | 4,964万円 |
エクラン川崎売買履歴
- 2004/12
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円118〜140万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2005/05
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円159〜180万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2005/12
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円141〜161万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円235〜256万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
エクラン川崎現在築31年 - 2025/01
- 売出価格
- 547万円〜627万円136〜155万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
サンパレス中幸現在築33年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円230〜252万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
川崎パーク・ホームズ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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