ファミール上瀬谷3
横浜市瀬谷区・瀬谷駅 バス10分後 徒歩2分・築32年
2026年05月25日
ファミール上瀬谷3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール上瀬谷3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 39.74m² 西 |
| 2階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2LDK | 39.74m² 西 |
| 2階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 46.37m² 東 |
| 2階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 39.74m² 西 |
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2LDK
- 39.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 46.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 西
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ファミール上瀬谷3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール上瀬谷3価格推移と将来予測
参考相場価格
952万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール上瀬谷3マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2瀬谷
駅周辺は墓地が住宅街の中にあったり、小中学校の近くを夜遅く歩くのはおすすめできません。
地域コミュニティ
2南町田グランベリーＰ
週末やイベント時は人が多く、混雑が気になることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
横浜市瀬谷区の口コミ
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール上瀬谷3マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ファミール上瀬谷3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール上瀬谷3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール上瀬谷3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 954万円 | 1,285万円 |
| 2LDK | 39.74m² | 1,034万円 | 2,446万円 |
| 3DK | 46.37m² | 1,100万円 | 1,543万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建