921万円〜930万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.7万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
サマックスモトヤシキ
横浜市瀬谷区・瀬谷駅 バス9分後 徒歩1分・築33年
921万円〜930万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.7万円/月
7.0%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サマックスモトヤシキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サマックスモトヤシキ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.0% | 2DK | 39.74m² 東 |
| 2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 2DK | 39.74m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 39.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.74m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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サマックスモトヤシキ資産性スコア
2.93
サマックスモトヤシキの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サマックスモトヤシキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サマックスモトヤシキ価格推移と将来予測
参考相場価格
921万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
サマックスモトヤシキ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サマックスモトヤシキマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4瀬谷
瀬谷駅前には託児所や保育園が点在していて、瀬谷市民の森など自然も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
住みやすさ
2鶴間
日中は飛行機の音がうるさく感じることがあります。部屋の内見は日中に行って、実際の騒音を確認した方が良いです。
横浜市瀬谷区の口コミ
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サマックスモトヤシキマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
サマックスモトヤシキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サマックスモトヤシキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区上瀬谷町17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サマックスモトヤシキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 925万円 | 1,248万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。