2,081万円〜2,458万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月04日
第1パルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第1パルビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.40m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
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- 50.40m²
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第1パルビル資産性スコア
3.40
第1パルビルの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1パルビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1パルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,081万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
第1パルビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1パルビルマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4十日市場
駅前に交番があり、酔っ払いもあまり見かけないので治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1パルビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
第1パルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1パルビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1パルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,082万円 | 2,095万円 |
| 3DK | 50.4m² | 2,436万円 | 2,575万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/08
- 2021/08
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- 2018/05
- 2017/10
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/07
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.48m² | 3LDK | クリオ霧が丘壱番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | クリオ霧が丘壱番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | クリオ霧が丘壱番館 | 築23年 |
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| 2021/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.48m² | 3LDK | ベルス青葉台 | 築27年 |
| 2018/05 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 6階 | 90.05m² | 4LDK | クリオ霧が丘壱番館 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 1SLDK | ヴィバーチェ霧が丘 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,510万円 | 21万円/m2 | 2階 | 70.91m² | 3LDK | ベルス青葉台 | 築22年 |
| 2016/04 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.50m² | 3LDK | ベルス青葉台 | 築22年 |
| 2015/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 67.00m² | 3LDK | ベルス青葉台 | 築21年 |
| 2010/06 | 成約1,130万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 2LDK | ヴィバーチェ霧が丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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