1,110万円〜1,117万円
坪単価 122万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.8万円/月
6.7%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
FNマンション
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩8分・築32年
1,110万円〜1,117万円
坪単価 122万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.8万円/月
6.7%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
FNマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FNマンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 2K | 30.10m² 南 |
| 2階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1K | 30.10m² 南 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.7% | 2K | 30.10m² - |
| 3階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 30.10m² - |
| 3階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 2K | 30.10m² 南 |
| 3階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.9% | 2K | 30.10m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 30.10m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 30.10m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 30.10m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 30.10m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,113万円
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- 6.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,117万円
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- 6.4万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメFNマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 77.40m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築35年 |
| 2026/05 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 5階 | 59.85m² | 3LDK | 日神パレステージ戸塚台 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約970万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.80m² | 2LDK | レスティー戸塚第1 | 築33年 |
| オススメ | FNマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,889万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.41m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約500万円 | 27万円/m² | 1階 | 18.36m² | 1K | ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 4階 | 84.65m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築35年 |
| 2026/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築35年 |
| 2026/02 | 成約3,598万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1,465万円 | 20万円/m² | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FNマンション資産性スコア
3.25
FNマンションの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FNマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FNマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
FNマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FNマンションマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
子育て環境
5踊場
駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FNマンションマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
FNマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | FNマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3956 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
FNマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.1m² | 1,113万円 | 932万円 |
| 2K | 30.1m² | 1,113万円 | 818万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。