ヨコハマポートサイドロア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヨコハマポートサイドロア壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.15m² | - |
| 4階 | 6,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 7階 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 7階 | 5,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南東 |
| 8階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.32m² | 北西 |
| 906 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.61m² | 南東 |
| 11階 | 6,150万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.88m² | 北西 |
| 14階 | 6,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.72m² | 東 |
| 24階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.98m² | 南西 |
| 24階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.63m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 61.15m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.45m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.32m²
- 北西
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.61m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.88m²
- 北西
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14階
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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24階
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.98m²
- 南西
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24階
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.63m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヨコハマポートサイドロア壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヨコハマポートサイドロア壱番館資産性スコア
4.31上位10%
ヨコハマポートサイドロア壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヨコハマポートサイドロア壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマポートサイドロア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,895万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ヨコハマポートサイドロア壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨコハマポートサイドロア壱番館マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5ターミナル駅に近く傘なしで帰れる利便性が高い
お部屋
42DK中心で小人数家族向きのしっかりした造り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
横浜
5横浜駅周辺はインターナショナルスクールや塾、予備校も充実していて、子育てや教育環境が整っていると感じます。
防災・安全性
神奈川
5神奈川駅周辺は治安が良く、駅が綺麗に整備されているので安心して通えます。夜でも人通りが多いので女性の一人歩きも心配ありません。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヨコハマポートサイドロア壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線横浜駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、33階建て総戸数281戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ヨコハマポートサイドロア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマポートサイドロア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（281部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.63㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマポートサイドロア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.63m² | 3,649万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 60.32m² | 4,895万円 | 4,497万円 |
| 1SLDK | 66.61m² | 5,501万円 | 4,205万円 |
| 2LDK | 70.72m² | 6,122万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 76m² | 6,245万円 | 8,556万円 |
ヨコハマポートサイドロア壱番館売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,798万円〜7,198万円309〜327万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築30年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円252〜271万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築30年
- 2025/06
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円277〜297万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 23階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円300〜318万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
グレイス横浜ポートシティ現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円257〜276万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
グレイス横浜ポートシティ現在築26年 - 2022/07
- 売出価格
- 9,110万円〜9,610万円320〜337万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ヨコハマポートサイドロア参番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.27m²
- 8階/11階建