2,299万円〜2,299万円
坪単価191万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年11月04日
メゾンポワル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンポワル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南
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メゾンポワル資産性スコア
3.62
メゾンポワルの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンポワルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンポワル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
メゾンポワル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンポワルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵小金井
武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
教育環境
4花小金井
駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンポワルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
メゾンポワル詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンポワル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンポワル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.69m² | 2,299万円 | 2,327万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/08
- 2019/04
- 成約3,200万円47万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築20年
- メイツ小金井公園
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- 3LDK
- 2階
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- 67.20m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 6階 | 67.20m² | 2LDK | メイツ小金井公園 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 74.62m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築20年 |
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| 2018/09 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築20年 |
| 2016/03 | 成約5,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 88.97m² | 4LDK | メイツ小金井公園 | 築17年 |
| 2016/03 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 74.62m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築17年 |
| 2015/03 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築15年 |
| 2012/03 | 成約3,020万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築13年 |
| 2011/08 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.62m² | 3LDK | メイツ小金井公園 | 築12年 |
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