538万円〜648万円
坪単価104万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年02月02日
シャルム16資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャルム16部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 538万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 2階 | 572万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 2階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 3階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 3階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 4階 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 西 |
| 4階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 西
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 17.01m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,700万円48万円/m²
- 55.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- マイキャッスル八王子万町
- オススメシャルム16の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/01
- 成約2,057万円37万円/m²
- 55.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- マイキャッスル八王子万町
- 2016/01
- 2012/05
- 成約2,000万円29万円/m²
- 67.27m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- グランシティ八王子迎賓館
- 2009/06
- 成約2,170万円32万円/m²
- 66.78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- グランシティ八王子迎賓館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 6階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| オススメ | シャルム16の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | グランシティ八王子 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,120万円 | 32万円/m² | 6階 | 64.62m² | 2SLDK | グランシティ八王子 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約2,560万円 | 39万円/m² | 2階 | 64.09m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築18年 |
| 2016/01 | 成約2,057万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築17年 |
| 2016/01 | 成約2,057万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築17年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.27m² | 2SLDK | グランシティ八王子迎賓館 | 築13年 |
| 2009/06 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 2階 | 66.78m² | 2SLDK | グランシティ八王子迎賓館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルム16資産性スコア
3.25
シャルム16の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルム16の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム16価格推移と将来予測
参考相場価格
538万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
シャルム161階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム16マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム16マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年で鉄骨造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
シャルム16詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム16 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム16間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 572万円 | 540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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