729万円〜1,168万円
坪単価125万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォートピア朋友資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォートピア朋友部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.70m² | 南東 |
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 東 |
| 1階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 南東 |
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 南東 |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.67m² | 南東 |
| 2階 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.17m² | - |
| 2階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.56m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
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- 19.17m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.67m²
- 南東
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2階
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- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.17m²
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートピア朋友販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートピア朋友資産性スコア
2.99
コンフォートピア朋友の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォートピア朋友の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートピア朋友価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
コンフォートピア朋友1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートピア朋友マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高尾
5高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心のような騒がしさやトラブルも少ないので安心して暮らせます。
子育て環境
狭間
5狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートピア朋友マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
コンフォートピア朋友詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートピア朋友 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1749-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートピア朋友間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.67m² | 797万円 | 849万円 |
| 1K | 19.17m² | 745万円 | 1,062万円 |
| 1DK | 28.56m² | 1,168万円 | 1,087万円 |
コンフォートピア朋友売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円144〜160万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
タウンズ八王子パークリッジ・イーストウイング現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円101〜112万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築27年
タウンズ八王子ガーデンタワー現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円48〜56万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ高尾現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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