号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,114万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1LDK	40.98m² 西
1階	1,511万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2SLDK	55.35m² 南西
1階	1,463万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1SLDK	53.64m² 南
1階	1,547万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2SLDK	56.35m² -
2階	1,123万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1LDK	40.98m² 西
2階	1,539万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2SLDK	56.35m² 南
2階	1,914万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	3LDK	71.70m² 南
2階	1,467万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1SLDK	53.64m² 南
2階	1,513万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2SLDK	55.35m² 南西
3階	1,559万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	2SLDK	56.35m² -

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想定賃料: 7.8万円/月

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想定賃料: 9.1万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,000万円26万円/m²
- 75.81m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築35年
ワコーレ高尾
2025/01
成約1,200万円14万円/m²
- 80.79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ高尾
2019/12
成約800万円11万円/m²
- 70.71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
ワコーレ高尾
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2019/04
成約800万円11万円/m²
- 68.46m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築28年
ワコーレ高尾
2019/02
成約1,500万円20万円/m²
- 74.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
高尾芙蓉ハイツ
2018/04
成約1,400万円19万円/m²
- 70.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
高尾芙蓉ハイツ
2018/02
成約1,480万円20万円/m²
- 70.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
高尾芙蓉ハイツ
2017/06
成約850万円13万円/m²
- 64.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ワコーレ高尾
2017/04
成約1,170万円16万円/m²
- 71.25m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ワコーレ高尾
2014/10
成約1,090万円15万円/m²
- 71.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
ワコーレ高尾

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,000万円	26万円/m²	1階	75.81m²	4LDK	ワコーレ高尾	築35年
2025/01	成約1,200万円	14万円/m²	1階	80.79m²	2SLDK	ワコーレ高尾	築34年
2019/12	成約800万円	11万円/m²	2階	70.71m²	2SLDK	ワコーレ高尾	築29年
オススメ	レジデンス高尾の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/04	成約800万円	11万円/m²	3階	68.46m²	1SLDK	ワコーレ高尾	築28年
2019/02	成約1,500万円	20万円/m²	5階	74.81m²	3LDK	高尾芙蓉ハイツ	築30年
2018/04	成約1,400万円	19万円/m²	1階	70.51m²	3LDK	高尾芙蓉ハイツ	築29年
2018/02	成約1,480万円	20万円/m²	2階	70.51m²	3LDK	高尾芙蓉ハイツ	築29年
2017/06	成約850万円	13万円/m²	3階	64.23m²	2LDK	ワコーレ高尾	築26年
2017/04	成約1,170万円	16万円/m²	2階	71.25m²	2SLDK	ワコーレ高尾	築26年
2014/10	成約1,090万円	15万円/m²	3階	71.25m²	2SLDK	ワコーレ高尾	築24年

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レジデンス高尾の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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1LDK
40.98m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンス高尾価格推移と将来予測

1LDK
40.98m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,114万円
19万円前年比

参考相場価格

1,114万円19万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 27.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

レジデンス高尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

1,599万円

東建狭間マンション

2LDK
55.00m²

京王高尾線「狭間」徒歩3分

レジデンス高尾マンション概要

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ＪＲ中央線高尾駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。

レジデンス高尾詳細情報

基本情報

建物名	レジデンス高尾
住所	東京都八王子市狭間町1887
アクセス	ＪＲ中央線「高尾」徒歩7分京王高尾線「狭間」徒歩15分京王高尾線「高尾山口」徒歩35分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.98㎡〜71.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1114万円〜（40m²〜） 1SLDK：1463万円〜（53m²〜） 2SLDK：1511万円〜（55m²〜） 3LDK：1914万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	88万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	6.8万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みころも幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	浅川小学校浅川中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンス高尾間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高尾駅平均
1LDK	40.98m²	1,118万円	1,489万円
1SLDK	53.64m²	1,465万円	1,564万円
2SLDK	56.35m²	1,539万円	1,898万円
3LDK	71.7m²	1,914万円	3,383万円