アイリス大森シティ

大田区・大森駅 徒歩1分・築23年

3.92
液状化注意
3,136万円〜4,030万円
坪単価251万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アイリス大森シティ

大田区・大森駅 徒歩1分・築23年

3,136万円〜4,030万円
251万円/坪〜259万円/坪
3.92
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

アイリス大森シティ部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,136万円価格を確認する2,740万円1K41.14-
2023,212万円価格を確認する2,820万円2K42.25-
2033,948万円価格を確認する3,560万円1LDK51.46-
3013,170万円価格を確認する2,790万円1K41.14-
3023,246万円価格を確認する2,870万円2K42.25-
3033,988万円価格を確認する3,690万円1LDK51.46-
4013,187万円価格を確認する2,840万円1K41.14-
4023,265万円価格を確認する2,920万円2K42.25-
4034,010万円価格を確認する3,770万円1LDK51.46-
5013,203万円価格を確認する2,890万円1K41.14-
5023,280万円価格を確認する2,970万円2K42.25-
5034,030万円価格を確認する3,820万円1LDK51.46-
6013,186万円価格を確認する2,940万円1K41.14-
6023,264万円価格を確認する3,020万円2K42.25-
6034,007万円価格を確認する3,870万円1LDK51.46-
7013,183万円価格を確認する2,990万円1K41.14-
7023,261万円価格を確認する3,070万円2K42.25-
7034,009万円価格を確認する3,950万円1LDK51.46-
201
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
2,740万円
  • 1K
  • 41.14
  • -
202
参考相場価格
3,212万円
新築時価格
2,820万円
  • 2K
  • 42.25
  • -
203
参考相場価格
3,948万円
新築時価格
3,560万円
  • 1LDK
  • 51.46
  • -
301
参考相場価格
3,170万円
新築時価格
2,790万円
  • 1K
  • 41.14
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
3,246万円
新築時価格
2,870万円
  • 2K
  • 42.25
  • -
303
参考相場価格
3,988万円
新築時価格
3,690万円
  • 1LDK
  • 51.46
  • -
オススメイエシル買取オークション
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401
参考相場価格
3,187万円
新築時価格
2,840万円
  • 1K
  • 41.14
  • -
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参考相場価格
3,265万円
新築時価格
2,920万円
  • 2K
  • 42.25
  • -
403
参考相場価格
4,010万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
  • 51.46
  • -
501
参考相場価格
3,203万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 41.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アイリス大森シティ利回り・空室率を診断します。

アイリス大森シティ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

アイリス大森シティ資産性スコア

3.92
アイリス大森シティの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アイリス大森シティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイリス大森シティ居住エリアの評価

アイリス大森シティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイリス大森シティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築23年

新築時価格

2,740万円+396万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイリス大森シティ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,136万円50万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アイリス大森シティ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイリス大森シティマンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    大森

    5

    大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...

  • 治安

    大森海岸

    5

    夜も人通りがあり、不審な人を見かけることが少ないので安心して帰宅できます。

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイリス大森シティマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。

アイリス大森シティ詳細情報

基本情報

建物名アイリス大森シティ(アイリスおおもりシティ)
住所東京都大田区大森北1丁目11-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積41.14㎡〜51.46㎡
新築時価格2740万円〜3950万円
参考相場価格
  • 1K:3136万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:3948万円〜(51m²〜)
  • 2K:3212万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク大森 (認可)他
保育園を見る
学区入新井第一小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイリス大森シティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森駅
平均
1K41.14m²3,184万円1,934万円
1LDK51.46m²4,008万円3,847万円
2K42.25m²3,262万円2,105万円

アイリス大森シティ売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円157〜186万円/坪
    • 38〜44
    • 1K
    • 7階
    • 当時築12
  • 2015/01
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円210〜233万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2016/12
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円199〜228万円/坪
    • 39〜45
    • 1K
    • 6階
    • 当時築15
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アイリス大森シティ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    9,210万円〜9,710万円419〜441万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築25
  • 2025/08
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円360〜388万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築19
  • 2025/07
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円293〜339万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 8階
    • 当時築19
    ブライズ大森現在築19
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アイリス大森シティ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアイリス大森シティ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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アイリス大森シティの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。