クリオ両国弐番館KMK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ両国弐番館KMK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 202 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 203 | 6,255万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 301 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 302 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,401万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 303 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 401 | 6,504万円 | 価格を確認する | 3,764万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 402 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,463万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 403 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 501 | 6,803万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 502 | 6,466万円 | 価格を確認する | 3,494万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 503 | 6,696万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 601 | 7,160万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 602 | 6,799万円 | 価格を確認する | 3,557万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 603 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,619万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 703 | 7,206万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 801 | 7,361万円 | 価格を確認する | 4,003万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 802 | 7,038万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 803 | 7,331万円 | 価格を確認する | 3,816万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 901 | 7,430万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 902 | 7,058万円 | 価格を確認する | 3,712万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 903 | 7,352万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1001 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1002 | 7,089万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1003 | 7,384万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1101 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,106万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1102 | 7,095万円 | 価格を確認する | 3,774万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1103 | 7,390万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1201 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1202 | 7,149万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1203 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,044万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
| 1301 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1302 | 7,167万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1303 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,086万円 | 3LDK | 75.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 3,391万円
- 3LDK
- 75.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 3,691万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ両国弐番館KMK売買履歴
- 2021/07
- 2020/12
- 2019/09
- 2017/12
- 2010/06
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 9階 | 72.27m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.26m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/06 | 成約4,580万円 | 63万円/m² | 11階 | 72.27m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/10 | 新築4,076万円 | 54万円/m² | 13階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,930万円 | 54万円/m² | 13階 | 72.27m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,210万円 | 55万円/m² | 13階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,320万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,490万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,562万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,140万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ両国弐番館KMK価格推移と将来予測
参考相場価格
6,355万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 75.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ両国弐番館KMKマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クリオ両国弐番館KMKマンション概要
クリオ両国弐番館KMKはＪＲ総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
クリオ両国弐番館KMK詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ両国弐番館KMK（クリオりょうごくにばんかんケイエムケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.27㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜4211万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ両国弐番館KMK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.26m² | 7,092万円 | 8,077万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.42m²
- 5階/7階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。