ラフィーヌ本所
墨田区・蔵前駅 徒歩9分・築32年
2026年04月20日
ラフィーヌ本所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ本所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2DK | 46.38m² 南西 |
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 37.18m² 南 |
| 3階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 46.28m² 南 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2K | 38.31m² 南西 |
| 3階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 42.12m² 北西 |
| 4階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 2DK | 42.12m² 北西 |
| 4階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2DK | 46.38m² 南西 |
| 4階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 37.18m² 南 |
| 5階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 42.12m² 北西 |
| 5階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2DK | 46.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2DK
- 46.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2DK
- 37.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 46.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2K
- 38.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
- 42.12m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 2DK
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- 参考相場価格
- 4,045万円
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 2DK
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- 南西
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- 12.1万円/月
- 2DK
- 37.18m²
- 南
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- 13.3万円/月
- 2DK
- 42.12m²
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- 4,078万円
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- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2DK
- 46.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメラフィーヌ本所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 96万円/m² | 3階 | 57.44m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 62.91m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 18.49m² | 1R | アーバンヒルズ吾妻橋 | 築34年 |
| オススメ | ラフィーヌ本所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 101万円/m² | 8階 | 66.78m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 119万円/m² | 7階 | 54.09m² | 1SLDK | ライオンズシティ両国 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 44.06m² | 1LDK | シェーンブルク本所 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 99万円/m² | 1階 | 56.45m² | 3DK | オーベル本所吾妻橋 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 74万円/m² | 1階 | 56.45m² | 3DK | オーベル本所吾妻橋 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,588万円 | 91万円/m² | 3階 | 50.10m² | 2LDK | オーベル本所吾妻橋 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約4,790万円 | 76万円/m² | 2階 | 62.91m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーヌ本所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ本所価格推移と将来予測
参考相場価格
3,919万円474万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ本所マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3蔵前
蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
治安
4浅草
観光客が多い場所ですが、交番が近くにあり警察官もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。事件の話はあまり聞かず、治安は良い方だと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ本所マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
ラフィーヌ本所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ本所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ本所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.31m² | 3,213万円 | 2,868万円 |
| 2DK | 42.12m² | 3,697万円 | 4,900万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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