ラフィーヌ本所

墨田区・蔵前駅 徒歩9分・築31年

3.73
2,344万円〜3,023万円
坪単価208万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ラフィーヌ本所

墨田区・蔵前駅 徒歩9分・築31年

2,344万円〜3,023万円
208万円/坪〜216万円/坪
3.73
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ラフィーヌ本所部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,956万円価格を確認する-2DK46.38南西
2階2,344万円価格を確認する-2DK37.18
3階2,955万円価格を確認する-2DK46.28
3階2,468万円価格を確認する-2K38.31南西
3階2,718万円価格を確認する-2DK42.12北西
4階2,723万円価格を確認する-2DK42.12北西
4階3,008万円価格を確認する-2DK46.38南西
4階2,382万円価格を確認する-2DK37.18
5階2,742万円価格を確認する-2DK42.12北西
5階3,023万円価格を確認する-2DK46.28南西
2階
参考相場価格
2,956万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.38
  • 南西
2階
参考相場価格
2,344万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.18
3階
参考相場価格
2,955万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.28
3階
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 38.31
  • 南西
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3階
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.12
  • 北西
4階
参考相場価格
2,723万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.12
  • 北西
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4階
参考相場価格
3,008万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.38
  • 南西
4階
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 37.18
5階
参考相場価格
2,742万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.12
  • 北西
5階
参考相場価格
3,023万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.28
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィーヌ本所資産性スコア

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ラフィーヌ本所の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ラフィーヌ本所居住エリアの評価

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ラフィーヌ本所価格推移と将来予測

参考相場価格

2,956万円173万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
ラフィーヌ本所2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィーヌ本所マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    蔵前

    5

    蔵前駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニがあり、食品や日用品の買い物に困ることはありません。カフェや中華料理店など飲食店も多く、昼も夜も食事を楽しめるので、外食派にはとても便利なエリア...

  • 買い物・生活利便性

    浅草

    5

    浅草駅周辺は観光地らしく、どのお店でも接客が丁寧で、初めての人でも安心して買い物や食事ができます。

墨田区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフィーヌ本所マンション概要

このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。

ラフィーヌ本所詳細情報

基本情報

建物名ラフィーヌ本所
住所東京都墨田区本所1丁目34-2
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)8階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積37.18㎡〜46.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2468万円〜(38m²〜)
  • 2DK:2344万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東駒形保育園 (認可)他
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学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィーヌ本所間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2K38.31m²2,468万円2,214万円
2DK42.12m²2,742万円4,007万円

ラフィーヌ本所売買履歴

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