ヴィラージュ高輪
港区・泉岳寺駅 徒歩5分・築32年
2026年06月22日
ヴィラージュ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラージュ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.1% | 1R | 19.88m² - |
| 2階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1R | 19.88m² - |
| 3階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1R | 19.88m² - |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 1R | 19.88m² - |
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 19.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 19.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 19.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 19.88m²
- -
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ヴィラージュ高輪賃貸履歴
- 2018/03
- 7.4万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 2011/09
- 7.7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2011/09
- 7.7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2011/08
- 7.7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2010/03
- 7.7万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2010/02
- 8万円/月
- 19.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 7.4万円/月 | 4階 | 19.88m² | 1R | 築24年 |
| 2011/09 | 7.7万円/月 | 4階 | 19.88m² | 1R | 築17年 |
| 2011/09 | 7.7万円/月 | 3階 | 19.88m² | 1R | 築17年 |
| 2011/08 | 7.7万円/月 | 2階 | 19.88m² | 1R | 築17年 |
| 2010/03 | 7.7万円/月 | 1階 | 19.88m² | 1R | 築16年 |
| 2010/02 | 8万円/月 | 3階 | 19.88m² | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラージュ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラージュ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラージュ高輪マンションの口コミ・評判(586件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は歴史的な景観を守ろうとする住民や歴史愛好家の活動もあり、古いものを大切にする文化が根付いています。新しいマンション建設に対しても景観保護の声が上がるなど、地域の歴史への思いが強...
交通の利便性
3白金高輪
駅の出口が多く、目的地によって使い分けられるのは便利ですが、出口によっては地上に出るまでに時間がかかることもあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラージュ高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩5分の距離にあるヴィラージュ高輪、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴィラージュ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラージュ高輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-61 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.88㎡〜19.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラージュ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.88m² | 2,245万円 | 3,790万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
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