2,248万円〜2,768万円
坪単価166万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォレスト和光2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト和光2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南 |
| 1階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | - |
| 1階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 西 |
| 2階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | - |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南東 |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | 東 |
| 3階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
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3階
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト和光2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- オススメフォレスト和光2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/09
- 成約2,690万円44万円/m²
- 60.92m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- ベルポート和光
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/09
- 2016/11
- 成約1,780万円27万円/m²
- 64.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ベルポート和光
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築26年 |
| オススメ | フォレスト和光2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約1,450万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.10m² | 2SDK | クリオ西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | -- | 60.92m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.10m² | 3DK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.10m² | 2LDK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,930万円 | 30万円/m² | 3階 | 63.03m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト和光2資産性スコア
3.52
フォレスト和光2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォレスト和光2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト和光2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,259万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
フォレスト和光21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト和光2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5和光市
和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...
資産性
4成増
成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト和光2マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト和光2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト和光2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉4丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト和光2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 2,263万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 44.75m² | 2,474万円 | 3,504万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 53.58m²
- 3階/地上7階建て