1,954万円〜2,399万円
坪単価144万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォレスト和光2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト和光2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 1階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南 |
| 1階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | - |
| 1階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 西 |
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | - |
| 2階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 東 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南東 |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | 東 |
| 3階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.70m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト和光2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォレスト和光2資産性スコア
3.34
フォレスト和光2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト和光2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト和光2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
フォレスト和光21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト和光2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
和光市
5駅がきれいで駅前に交番があり安心感がありますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないので治安が良いと感じます。
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト和光2マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト和光2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト和光2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉4丁目3-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.7㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト和光2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.7m² | 1,992万円 | 1,916万円 |
| 2LDK | 44.75m² | 2,137万円 | 3,263万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 成約1,870万円26万円/m2
- 71.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
- 2024/04
- 2020/09
- 2020/09
- 成約2,670万円43万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- --
- 当時築22年
- ベルポート和光
- 2019/11
- 2019/04
- 2018/09
- 成約1,950万円30万円/m2
- 63.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
- 2016/11
- 成約1,790万円27万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ベルポート和光
- 2014/06
- 成約1,890万円26万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2SDK | クリオ西高島平壱番館 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,670万円 | 43万円/m2 | -- | 60.92m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 3DK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | クリオ西高島平壱番館 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 3階 | 63.03m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.09m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下新倉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション西高島平第２
2,399万円- 3LDK
- 55.05m²