2,264万円〜2,286万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月04日
グレージュ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グレージュ狭山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 7階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | - |
| 8階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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グレージュ狭山資産性スコア
2.83
グレージュ狭山の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレージュ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレージュ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円29万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
グレージュ狭山6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレージュ狭山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
買い物・生活利便性
2稲荷山公園
駅周辺は娯楽施設が少なく、若い人には物足りないかもしれません。買い物や外食の選択肢が限られているので、都心のような便利さは期待できません。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレージュ狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線狭山市駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
グレージュ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレージュ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜66.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレージュ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4m² | 2,276万円 | 2,533万円 |
グレージュ狭山売買履歴
- 2023/03
- 2019/09
- 1999/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,660万円 | 24万円/m2 | 8階 | 66.40m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 1999/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,450万円21万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2025/05
- 成約1,840万円22万円/m2
- 83.34m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2023/04
- 成約1,960万円29万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- オススメグレージュ狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 成約1,800万円21万円/m2
- 83.34m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2022/11
- 成約2,000万円21万円/m2
- 94.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2022/06
- 2015/10
- 成約1,480万円22万円/m2
- 67.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2015/07
- 成約1,770万円26万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2015/01
- 成約1,380万円20万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ライオンズガーデン狭山祇園
- 2013/02
- 成約1,320万円19万円/m2
- 67.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ライオンズガーデン狭山祇園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 4階 | 67.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,840万円 | 22万円/m2 | 8階 | 83.34m² | 3SLDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約1,960万円 | 29万円/m2 | 5階 | 67.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築26年 |
| オススメ | グレージュ狭山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 6階 | 83.34m² | 4LDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 94.40m² | 2SLDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1,070万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 3K | 狭山サンホワイトマンション | 築31年 |
| 2015/10 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 7階 | 67.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.11m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,320万円 | 19万円/m2 | 5階 | 67.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン狭山祇園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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