2,234万円〜2,259万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月17日
グレージュ狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グレージュ狭山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 7階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | - |
| 8階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.40m² | - |
6階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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グレージュ狭山資産性スコア
2.82
グレージュ狭山の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレージュ狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレージュ狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円17万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
グレージュ狭山6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレージュ狭山マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狭山市
1入間基地が近くにあるため、飛行機が飛んでいるときは騒音がとてもうるさく感じることがあります。
自然環境
稲荷山公園
5駅の目の前に稲荷山公園という大きな公園があり、春には桜がとてもきれいで、家族でピクニックやバーベキューを楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
狭山市の口コミ
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレージュ狭山マンション概要
西武新宿線狭山市駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
グレージュ狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレージュ狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市祇園1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜66.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレージュ狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.4m² | 2,255万円 | 2,502万円 |
グレージュ狭山売買履歴
- 1999/12
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円93〜105万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円81〜93万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円90〜102万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円63〜73万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズガーデン狭山祇園現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円70〜79万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築28年
ライオンズガーデン狭山祇園現在築28年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円86〜98万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズガーデン狭山祇園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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