1,758万円〜2,134万円
坪単価 67万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.2万円/月
最終更新2026年06月08日
グリーンコモンズ川越7号棟
川越市・鶴ヶ島駅 バス8分後 徒歩4分・築32年
1,758万円〜2,134万円
坪単価 67万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.2万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グリーンコモンズ川越7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンコモンズ川越7号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 86.28m² 北 |
| 2階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 86.28m² 南 |
| 2階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 86.28m² 南 |
| 5 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² 南 |
| 500 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² 南 |
| 501 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² 南西 |
| 508 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 91.40m² 南 |
| 5F | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² 南 |
| 5階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 86.28m² 南 |
| 9999 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 4LDK | 91.40m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 86.28m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 86.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 86.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4LDK
- 91.40m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
500
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4LDK
- 91.40m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4LDK
- 91.40m²
- 南西
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508
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 91.40m²
- 南
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5F
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
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- 11.2万円/月
- 4LDK
- 91.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
- 3LDK
- 86.28m²
- 南
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9999
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4LDK
- 91.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンコモンズ川越7号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンコモンズ川越7号棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/04
- 2022/04
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 5階 | 91.40m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグリーンコモンズ川越7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド壱番街 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 5階 | 86.28m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越8 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越4号棟 | 築31年 |
| オススメ | グリーンコモンズ川越7号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 31万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 4階 | 83.30m² | 3LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 7階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越2号棟 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.91m² | 2SLDK | グリーンコモンズ川越3号棟 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,490万円 | 16万円/m² | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m² | 5階 | 85.94m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,070万円 | 22万円/m² | 1階 | 92.96m² | 4SLDK | グリーンコモンズ川越8 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンコモンズ川越7号棟賃貸履歴
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 80.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/07
- 9.5万円/月
- 81.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 4階 | 80.76m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 81.67m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンコモンズ川越7号棟資産性スコア
2.92
グリーンコモンズ川越7号棟の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンコモンズ川越7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコモンズ川越7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
グリーンコモンズ川越7号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンコモンズ川越7号棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
グリーンコモンズ川越7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコモンズ川越7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.28㎡〜91.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコモンズ川越7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.28m² | 1,818万円 | 2,770万円 |
| 4LDK | 91.4m² | 2,126万円 | 3,353万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新狭山住宅 B棟
1,780万円- 3LDK
- 74.93m²
- 1階/7階建