2,282万円〜2,853万円
坪単価96万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年10月06日
グリーンコモンズ川越2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンコモンズ川越2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | 南 |
| 4階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.62m² | 南 |
| 8階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.76m² | 南東 |
| 8階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.91m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンコモンズ川越2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グリーンコモンズ川越2号棟資産性スコア
2.75
グリーンコモンズ川越2号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンコモンズ川越2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコモンズ川越2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,282万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グリーンコモンズ川越2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコモンズ川越2号棟マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴ヶ島
5鶴ヶ島駅周辺には耳鼻科や歯医者、内科などの病院が多数あり、家族の健康管理がしやすいです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して暮らせます。
子育て環境
的場
2駅周辺はコンビニが少なく、夜間や急な買い物の際に不便を感じることがありました。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンコモンズ川越2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線的場駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、8階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンコモンズ川越2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコモンズ川越2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（360部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.91㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコモンズ川越2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.91m² | 2,355万円 | 3,250万円 |
| 4LDK | 88.69m² | 2,722万円 | 3,831万円 |
グリーンコモンズ川越2号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約2,890万円31万円/m2
- 90.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2025/04
- 成約1,620万円17万円/m2
- 90.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2022/03
- 成約1,860万円23万円/m2
- 77.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 31万円/m2 | 7階 | 90.76m² | 4LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,620万円 | 17万円/m2 | 7階 | 90.76m² | 4LDK | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,860万円 | 23万円/m2 | 2階 | 77.91m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 成約2,090万円22万円/m2
- 92.96m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築29年
- グリーンコモンズ川越1号棟
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 4階 | 83.30m² | 3LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 20万円/m2 | 1階 | 77.91m² | 2SLDK | グリーンコモンズ川越3号棟 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 15万円/m2 | 4階 | 92.65m² | 4LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約1,290万円 | 15万円/m2 | 5階 | 85.94m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 22万円/m2 | 1階 | 92.96m² | 4SLDK | グリーンコモンズ川越1号棟 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約1,750万円 | 19万円/m2 | 5階 | 90.76m² | 4LDK | グリーンコモンズ川越 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 2階 | 88.51m² | 3LDK | リバーサイド壱番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,390万円 | 17万円/m2 | 7階 | 77.91m² | 3LDK | グリーンコモンズ川越 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 2階 | 73.71m² | 2LDK | リバーサイド一番街1号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
伊勢原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンプラザ川越
2,480万円- 3LDK
- 67.05m²
- 1階/7階建