1,747万円〜1,962万円
坪単価132万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年11月18日
ニューフジハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューフジハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.67m² | 南西 |
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.37m² | 南西 |
| 2階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.67m² | 南西 |
| 2階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.67m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.37m²
- 南西
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2階
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- 新築時価格
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- 43.67m²
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 46.37m²
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ニューフジハイツ資産性スコア
3.04
ニューフジハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューフジハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューフジハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ニューフジハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューフジハイツマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
4東浦和
中学受験率は1〜2割程度で、教育熱心な家庭も多いです。駅から徒歩圏内の学校はどこも良い学校が多いと感じます。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューフジハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ニューフジハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューフジハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1951-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.67㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューフジハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.02m² | 1,831万円 | 1,953万円 |
| 2LDK | 46.37m² | 1,962万円 | 3,753万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建