1,617万円〜4,277万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 9.7万円〜25.4万円/月
6.8%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
パルコビスタ中尾
さいたま市緑区・東浦和駅 バス10分後 徒歩1分・築36年
1,617万円〜4,277万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 9.7万円〜25.4万円/月
6.8%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パルコビスタ中尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パルコビスタ中尾部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 7.1% | 5LDK | 190.00m² 南 |
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 3LDK | 72.00m² 南西 |
| 2階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 6.9% | 3LDK | 95.50m² 南西 |
| 3階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 3階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 3LDK | 72.00m² 西 |
| 3階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 72.00m² - |
| 4階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.4% | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 7.3% | 3LDK | 72.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 5LDK
- 190.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.8%
- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.9%
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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- 西
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3階
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- 1,707万円
- 新築時価格
- -
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- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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4階
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- 1,617万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パルコビスタ中尾販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2018/03
- オススメパルコビスタ中尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/07
- 2015/07
- 2012/06
- 2008/08
- 2006/04
- 2003/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 74.20m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 3階 | 58.05m² | 3DK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 3階 | 62.72m² | 2LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築27年 |
| オススメ | パルコビスタ中尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/07 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.17m² | 1SLDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築26年 |
| 2015/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 4階 | 64.17m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築24年 |
| 2012/06 | 成約780万円 | 12万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築21年 |
| 2008/08 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築17年 |
| 2006/04 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 2階 | 64.17m² | 2SLDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築15年 |
| 2003/09 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.05m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築13年 |
| 2003/02 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和中尾 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルコビスタ中尾賃貸履歴
- 2025/06
- 9万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/02
- 9万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/01
- 9万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/11
- 10.2万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/01
- 9万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/10
- 16万円/月
- 190.0m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2021/02
- 11.4万円/月
- 95.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9万円/月 | 4階 | 72.0m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/02 | 9万円/月 | 3階 | 72.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 4階 | 72.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 3階 | 72.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/11 | 10.2万円/月 | 4階 | 72.0m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 3階 | 72.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/10 | 16万円/月 | 1階 | 190.0m² | 5LDK | 築31年 |
| 2021/02 | 11.4万円/月 | 2階 | 95.5m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルコビスタ中尾資産性スコア
2.93
パルコビスタ中尾の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルコビスタ中尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルコビスタ中尾価格推移と将来予測
参考相場価格
4,277万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パルコビスタ中尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルコビスタ中尾マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東浦和
東浦和駅周辺の土地価格は過去3年間で17.4%上昇していて、埼玉県全体の上昇率と同じくらいの水準なので、資産価値は高まっていると感じる。
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルコビスタ中尾マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
パルコビスタ中尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルコビスタ中尾 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾979-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜190㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルコビスタ中尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 1,693万円 | 2,777万円 |
| 5LDK | 190m² | 4,277万円 | 3,153万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。