ナイスアーバン淵野辺

相模原市中央区・矢部駅 徒歩7分・築31年

2.85
1,884万円〜2,191万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ナイスアーバン淵野辺

相模原市中央区・矢部駅 徒歩7分・築31年

1,884万円〜2,191万円
112万円/坪〜114万円/坪
2.85
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ナイスアーバン淵野辺部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,884万円価格を確認する-3LDK55.42-
4階2,191万円価格を確認する-3LDK63.12南東
5階1,913万円価格を確認する-3LDK55.42-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン淵野辺資産性スコア

2.85
ナイスアーバン淵野辺の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ナイスアーバン淵野辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン淵野辺居住エリアの評価

ナイスアーバン淵野辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン淵野辺価格推移と将来予測

参考相場価格

1,884万円16万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ナイスアーバン淵野辺1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    矢部

    2

    矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。

  • 自然環境

    淵野辺

    2

    駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。

相模原市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ナイスアーバン淵野辺マンション概要

JR横浜線矢部駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバン淵野辺、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。

ナイスアーバン淵野辺詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバン淵野辺
住所神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積55.42㎡〜63.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1884万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価112万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひかり保育園分園 (認可)他
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学区富士見小学校
大野北中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン淵野辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢部駅
平均
3LDK55.42m²1,913万円3,390万円

ナイスアーバン淵野辺売買履歴

  • 2024/10
    成約1,560万28万円/m2
    • 55.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築30
  • 2016/01
    成約1,570万24万円/m2
    • 63.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2013/07
    成約1,490万26万円/m2
    • 55.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2012/03
    成約1,400万25万円/m2
    • 55.12m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2009/11
    成約1,300万23万円/m2
    • 55.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2006/05
    成約1,430万25万円/m2
    • 55.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2005/12
    成約1,170万21万円/m2
    • 55.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2000/12
    成約1,200万21万円/m2
    • 55.42m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約1,560万28万円/m22階55.20m²3LDK築30年
2016/01成約1,570万24万円/m24階63.12m²3LDK築21年
2013/07成約1,490万26万円/m26階55.35m²3LDK築19年
2012/03成約1,400万25万円/m25階55.12m²3LDK築18年
2009/11成約1,300万23万円/m26階55.12m²3LDK築15年
2006/05成約1,430万25万円/m26階55.35m²3LDK築12年
2005/12成約1,170万21万円/m26階55.12m²3LDK築11年
2000/12成約1,200万21万円/m24階55.42m²3LDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約240万14万円/m26階16.60m²1Rライオンズマンション相模原第6築33年
2024/11成約260万15万円/m21階16.56m²1Rダイホープラザ相模原3築32年
2024/09成約2,260万35万円/m2--62.82m²3LDKシュペルノーヴァ相模原弐番館築26年
2024/09成約430万25万円/m23階16.87m²1Rライオンズマンション相模原第6築32年
2024/02成約330万18万円/m25階17.81m²1Kライオンズマンション相模原第6築32年
2023/10成約250万15万円/m2--16.53m²1Rスカイコート矢部築34年
2023/05成約300万18万円/m23階16.60m²1Rライオンズマンション相模原第6築31年
2023/04成約2,500万31万円/m24階79.36m²4LDKフォルスコート矢部築27年
2023/01成約325万19万円/m21階16.58m²1Kダイホープラザ相模原3築31年
2022/12成約230万14万円/m2--16.20m²1Kスカイコート矢部2築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはナイスアーバン淵野辺

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