2,084万円〜2,084万円
坪単価130万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年08月04日
宮崎台南パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
宮崎台南パークホームズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.88m²
- 東
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2.77
宮崎台南パークホームズの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮崎台南パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎台南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円38万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
宮崎台南パークホームズ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
宮崎台南パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
宮崎台南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎台南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.88㎡〜52.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎台南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.88m² | 2,084万円 | 5,254万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円87〜102万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
藤和シティコープ宮崎台2現在築34年 - 2017/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円121〜142万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
クリオ宮崎台壱番館現在築27年 - 2016/01
- 売出価格
- 479万円〜499万円95〜99万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
日神パレステージ宮崎台現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
宮崎台南パークホームズ
2,780万円- 3LDK
- 56.16m²
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