1,520万円〜2,050万円
坪単価188万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月17日
ニューフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューフォレスト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南西 |
| 2階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.65m² | 南西 |
| 2階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.65m² | 南西 |
| 2階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.49m² | 南東 |
| 2階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 南西 |
| 2階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 北東 |
| 3階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北東 |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 南西 |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 南東 |
| 4階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.11m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.65m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.49m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.47m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.47m²
- 北東
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- 手間なし
3階
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- 1,535万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.47m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.47m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューフォレスト資産性スコア
3.70
ニューフォレストの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,520万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ニューフォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューフォレストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
登戸
3登戸駅は乗り換え客が多く、朝夕の混雑は避けられませんが、駅舎が新しくなってからは明るくて利用しやすくなったと感じます。
買い物・生活利便性
和泉多摩川
4駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューフォレストマンション概要
ニューフォレストは小田急小田原線登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ニューフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町467 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜32.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.65m² | 1,567万円 | 1,222万円 |
| 1DK | 26.28m² | 1,529万円 | 1,741万円 |
| 1LDK | 32.47m² | 2,028万円 | 2,961万円 |
ニューフォレスト売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円187〜206万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円188〜208万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション登戸駅前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
向ケ丘遊園センチュリータウン 6号棟
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- 68.77m²
- 4階/5階建