フロール川村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フロール川村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 南 |
| 2階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.64m² | 南 |
| 2階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.25m² | 南 |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 南 |
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.30m² | 南 |
| 4階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.79m² | 南 |
| 4階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | - |
| 4階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 南 |
| 5階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 南 |
| 6階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.25m²
- 南
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- 2,501万円
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- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
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- 39.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.64m²
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- 2,561万円
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- -
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- 39.64m²
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- 2,597万円
- 新築時価格
- -
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- 39.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フロール川村販売中・賃貸の物件（0件）
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フロール川村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロール川村価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロール川村マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川崎
5川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロール川村マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
フロール川村詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロール川村 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜46.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロール川村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,337万円 | 1,743万円 |
| 2K | 39.64m² | 2,437万円 | 2,116万円 |
| 2DK | 39.64m² | 2,551万円 | 2,330万円 |
| 2SDK | 43.79m² | 2,819万円 | 2,902万円 |
| 3DK | 46.25m² | 2,890万円 | 3,004万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約4,100万円73万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- エクラン川崎
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | エクラン川崎 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 13.36m² | 1K | サンパレス中幸 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 7階 | 55.74m² | 2LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/01 | 成約8,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 132.98m² | 4LDK | コスモ川崎グランデュール | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 70万円/m2 | 9階 | 29.79m² | 1DK | コスモ川崎グランデュール | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 6階 | 70.47m² | 3LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 11階 | 70.47m² | 3LDK | 川崎パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2022/05 | 成約6,780万円 | 84万円/m2 | 8階 | 80.08m² | 4LDK | ナイスアーバンステイツ川崎 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.85m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ川崎 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約900万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1K | プチシャンプル川崎 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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