グレイス港南中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス港南中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.37m² | - |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.56m² | 南東 |
| 4階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス港南中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス港南中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,808万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス港南中央マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
防災・安全性
上永谷
5上永谷駅周辺は繁華街ではないので治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス港南中央マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
グレイス港南中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス港南中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.37㎡〜56.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス港南中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.56m² | 2,052万円 | 2,844万円 |
| 3DK | 50.37m² | 1,811万円 | 2,596万円 |
グレイス港南中央売買履歴
- 2013/09
- 成約910万円17万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築19年
- 2007/10
- 成約1,500万円29万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 1999/12
- 成約1,730万円34万円/m2
- 50.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築5年
- 1999/01
- 成約1,800万円35万円/m2
- 50.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約910万円 | 17万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | 築19年 |
| 2007/10 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 3DK | 築13年 |
| 1999/12 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | 築5年 |
| 1999/01 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 50.37m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 成約2,700万円34万円/m2
- 78.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブ港南台II
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 成約2,780万円38万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヴィルヌーブ港南台II
- 2025/02
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サンヴェール上永谷
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ヴィルヌーブ横浜港南台
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 85.02m² | 4SLDK | アーバンクレスト横浜上永谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 3LDK | ヴィルヌーブ港南台II | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 91.19m² | 4LDK | シティクレスト横浜上永谷二番街 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ロワレール港南壱番館 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.11m² | 3LDK | ヴィルヌーブ港南台II | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.57m² | 3LDK | サンヴェール上永谷 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.66m² | 4LDK | シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.97m² | 3LDK | シティクレスト横浜上永谷壱番街 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.44m² | 3LDK | ヴィルヌーブ横浜港南台 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約2,680万円 | 31万円/m2 | 4階 | 84.88m² | 4LDK | シティクレスト横浜上永谷弐番街 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.76m²
- 4階/5階建