ダイアパレスグランパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランパークス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 302 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 11.4万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 303 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 11.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 304 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 13.3万円/月 3.9% | 4LDK | 82.96m² - |
| 305 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.1万円/月 4.2% | 4LDK | 76.65m² - |
| 306 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 12.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.23m² - |
| 307 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12.1万円/月 3.9% | 3LDK | 75.14m² - |
| 308 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.64m² - |
| 309 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.38m² - |
| 310 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.63m² - |
| 311 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 12.2万円/月 4.0% | 3LDK | 76.19m² - |
| 312 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,075万円 | 12.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.19m² - |
| 313 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.65m² - |
| 314 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.65m² - |
| 315 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.2万円/月 4.0% | 4LDK | 81.89m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,635万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,385万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 76.65m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.38m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレスグランパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランパークス売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/02
- 2017/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,050万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,730万円 | 36万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/01 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 6階 | 77.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
- オススメダイアパレスグランパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/12
- 2021/06
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/07
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,670万円 | 35万円/m² | 7階 | 47.61m² | 2DK | レーベンハイム鹿浜弐番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 1階 | 61.48m² | 3LDK | ディアレスト鹿浜 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 5階 | 65.19m² | 3LDK | ディアレスト鹿浜 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレスグランパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,070万円 | 35万円/m² | 2階 | 57.76m² | 2SLDK | レーベンハイム鹿浜 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第10 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 33万円/m² | 2階 | 61.48m² | 3LDK | ディアレスト鹿浜 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 6階 | 76.73m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第15 | 築17年 |
| 2018/01 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ディアレスト鹿浜 | 築15年 |
| 2017/07 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 5階 | 55.10m² | 2LDK | ディアレスト鹿浜 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 3階 | 64.94m² | 3LDK | ディアレスト鹿浜 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスグランパークス資産性スコア
3.52
ダイアパレスグランパークスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円117万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスグランパークス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランパークスマンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーや飲食店が近く買い物に便利
お部屋
3内装がオーダーで満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
防災・安全性
3谷在家
夜道の明るさは普通ですが、住宅街なので人通りが少ないときは注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスグランパークスマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスグランパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランパークス（だいあぱれすぐらんぱーくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜103㎡ |
| 新築時価格 | 2595万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：4000/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレスグランパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.14m² | 3,707万円 | 5,114万円 |
| 4LDK | 82.96m² | 4,084万円 | 6,448万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランベル西新井
3,680万円- 66.60m²
- 1階/5階建
ダイアパレスグランパークスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。